交房后一直没交契税

不交契税对我们的影响还是比较大的，一方面是领取不到房产证，那么我们的房子就不受国家的法律保护。购房者在结清税款的时候，相关的单位会给我们开具凭证，只有拿着这个凭证，工作人员才会给我们颁发新的房产证。另一方面就是我们的房子不可以再次出售，国家也已经明确规定了只有证件齐全的房子才能够上市交易。我个人觉得最重要的影响就是购房者不可以办理入户手续。

国家对此有相应的规定，纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，未出具契税完税凭证的，土地管理部门，房产管理部门不予办理有关土地房屋的权属变更登记手续。签合同后30天内就要交契税，契税不交，就不能办理房产证，不能办房产证，在住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，而且今后再次出售时，是以产证日期来计算是否购买满5年，是否满5年税负相差很大，所以尽早缴纳契税办理产证。

交房后不可以一直不交契税。如果长时间不交肯定是需要缴纳滞纳金的，滞纳金是按日收取的，收取的金额一般是房屋成交价格的万分之五，避免不必要的支出，在交房之后尽量是在规定的时间内将契税交齐。而且不交契税是不可以拿到房产证的，所以想要拿到房子的房产证就必须要缴纳契税。另外房子没有房产证是不可以办理落户和过户的，对于购房者来说损失是非常大的，所以尽量是在签完合同之后的30天内去办理。

你一直没有缴纳契税，可能是因为你还没有办理房产证，因为想要拿到房屋的不动产证是必须要交纳这个费用的。如果你不打算办理房子的不动产证，那么你后期就不可以申请落户，也不能把房子放到二手房市场上进行出售，而且后期再出售房子的时候，是根据领取房产证的日期进行计算的，房屋的房龄越短，办理过户的时候需要缴纳的费用是越多的，所以建议大家尽快缴纳税费，然后领取相关的证件。

这个行为是不对的，所以大家千万不要效仿。不缴纳契税，房子肯定是无法办理房产证的，对你来说是非常没有保障的。要是后期想要办理房产证，除了缴纳契税以外，你还需要缴纳滞纳金，滞纳金的收取比例是0。05%。假设你的房子价值100万元，面积是90平米，那么在购买首套房的情况下，契税就只需要缴纳1%，最终的金额是1万元。拖欠缴纳税费的时间越长，需要支付的滞纳金就越多，因为是按照天数来计算的。