购买首套房需要交哪些税

购买首套房的时候，首先是需要缴纳契税的，契税是根据房子的面积来收取的，面积越大，需要缴纳的契税也就越多。其次还需要缴纳房屋买卖交易手续费，这个费用是按照定额收取的，面积在120平米以下，需要缴纳500元的交易费。另外还有一定的印花税和公共维修基金，印花税是按照成交价格的0。05%缴纳的，公共维修基金是按照房屋成交价格的2%收取的。基本上就是以上的一些税费。

购买首套住房需要交的税就是两个，一个是契税，另一个就是印花税。

首先契税的标准是根据房子面积和套数来决定的，因为你买的是首套房，所以契税一般都是1%与1。5%。如果你买的这个房子，它的面积是在89平米以下，包括89平米，那么你需要缴纳的其实就是1%，如果是超过这个数值就是1。5%。

其次就是印花税印花税是每一个人买房的时候必须缴纳的一种税务，而他的收取比例是按总房价的5‰算。

首先，需要缴纳契税，契税收费比例是根据房子的面积大小来决定的，房子的面积越大，需要缴纳的额度也就越高，契税缴纳比例1%-3%，其次，还需要缴纳印花税和维修基金费用，印花税是收取成交价格的0。05%，维修基金则是收取2%，直接用成交价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。

另外，除了需要缴纳这些税费以后，还需要缴纳一定的工本费和手续费用的，手续费这个不是固定的，最低收费500元，工本费大概在200元左右吧。

第一，契税。契税也是有对应的征收标准的，这个是要根据你的房子面积来做决定的，假设你的房子面积是120平米，那么契税就只需要缴纳2%。第二，手续费。手续费也是不固定的，最低的标准是500元。第三，住房维修基金。这个是需要缴纳给物业的，你可以用房子的价格乘以2%，就可以计算出来了。第四，产权登记费用。每平米的收费标准是0。3元，用面积乘以0。3就可以了。第五，工本费用。房管局是需要帮忙制作房产证的，一般工本费是在100元左右。

买第1套房子的时候，要交的税其实并不多，主要就是有一个契税，如果你买的是别墅，那么就需要按4%的比例来交，如果是普通的住宅，一般是按1。5%来交的。但是如果你这个房子的平方数不足90平，只需要交1%就可以了。第2个就是房子的维修基金，这个其实不算在税款之内，但是也是你必须要交的一个费用，一般是按照房款的2%来支付的，如果是公寓这样的非住宅就只要交1%就可以了。

具体需要缴纳多少税费，要看购买的首套房子面积是在多少，如果说面积不超过90平米，那么需要缴纳的税费有以下几个，第1个是房款1%的契税，第2个是2%的个人所得税，第3个是1%的增值税，第4个是0。05%的印花税，第5个是2。8%~3%的房屋维修基金，第6个是5。5%的营业税。除了要缴纳以上的税费之外，购房者还必须要交纳80元的产权登记费用以及0。5%的房屋评估费用。

首套房的税费种类主要是契税，税费收取标准是1%~3%，具体的费用需要根据房子的面积来计算，房子面积越大，需要缴纳的契税就越多。剩余的应该就是手续费以及公共维修基金，需要缴纳的手续费还是比较少的，总金额才只有200元到500元左右。公共维修基金也是根据房子的面积来收取的，不同的地方收取的费用标准都是不一样的，一般情况下收费的范围大概是100到200元一平米。