房子首付多少钱

每个房子的出售价格不一样，那首付肯定是不同的呀，现在大家要是购买的是首套房，那首付一般都是房子总价格的30%，那这样自己是可以进行计算的，比如说你现在要购买一套100万的房子，那算下来首付最低就是30万。现在每个城市的房价都是不同的，大家在购房的时候可以先了解一下单价，然后就能了解到具体的房价了，现在大家购买第1套房子其实需要付的首付并不是特别多。

房子的首付金额是需要根据首付比例与房款总价格来计算的，但实际上首付比例还需要根据房产情况来确定。如果该房产为个人名下第1套住房，且面积高于90平米，首付比例应为30%。若该房产总价值为50万元，该房产首付金额即为15万元。如果该房产为个人名下第2套住房，且面积低于90平米，首付比例应为40%。若该房产总价值为50万元，该房产首付金额即为20万元。如果该房产为个人名下第1套住房，且面积低于90平米，首付比例应为20%。若该房产总价值为50万元，该房产首付金额即为10万元。

每套房子首付金额都是不同的，如果是购买首套房，最低需要支付30%的首付，也就是说购买一套200万的房子，最低需要承担60万的首付，首付款是不能贷款的，在贷款期间必须出示自己的首付证明。现在国内很多城市的房价都是非常贵的，大部分老百姓都是需要贷款才能买得起自己心仪的房子，银行办理贷款的政策还是比较严格的，主要是银行非常注重贷款申请人的征信问题。

首付的金额并不是固定的，具体还要看你房子的价格以及名下的房产，如果你名下没有任何房产，首付金额是按照房价的30%手写的，如果你名下已经有了一套房产，首付金额是按照房价的60%收取。所以说购买二套房比首套房需要承担的经济压力要稍微大一些，另外房子的价格越高，需要支付的首付金额也就越多。所以在购买房子的时候一定要考虑一下个人的经济情况，在经济条件允许的情况下购买。

各个城市的房价都是不一样的，所以首付也不固定。就比如说杭州，现在杭州的新星小区有一套2室2厅正在进行出售，售价是88万元。假设这是你购买的首套房，那么就只需要支付30%的首付，用88万元去乘以30%，计算出来的结果是26万元。剩下来的62万元申请贷款，在选择商业贷款的情况下，贷款30年的时间，需要支付的总利息是46万元，每个月的月供就是2983元。