天津公积金贷款能贷多少

当前住房公积金可以申请信用贷款跟房贷，房贷最高的额度是可以申请到120万元，信用贷款最高额度可以申请到50万元。

但是吧，每个人可以申请的贷款额度并不是一样的，这个需要根据个人的资质来计算的，并不是想要申请多少额度都可以的，还有房贷跟公积金贷款都是必须要满足相关条件的，如果不符合贷款的要求，不管向银行申请多少次，都是会被银行拒绝的，所以在正式申请之前，最好先去当地银行进行资质评估。

大家在天津购房是能够使用公积金来申请贷款的，但是公积金贷款是有额度限制的，比方说大家现在购买的是第1套房子，那公积金贷款最高额度就是60万，但如果购买的是第2套房子，公积金贷款额度就是40万。一般都是夫妻双方共同申请公积金，贷款额度会更加的高一些。但是现在申请公积金贷款，具体能贷多少还是要根据个人的资质来定的，另外也要看个人公积金账户里面的余额，大家在申请住房公积金贷款的时候也是不能超过房款总额的70%。

首套房使用公积金贷款的上限是60万元，二套房使用公积金贷款的上限是40万元，另外主要还是根据你公积金账号当中的余额进行计算的，余额越多能够贷款的额度就越高，如果你公积金账号当中的余额有两万元，那么贷款的额度是按照公积金账号余额的15倍，最多能够贷款的额度就是30万元。如果你账号当中的余额并不足两万元，一般都是按照两万元进行计算的，所以这个是不用担心的。

你必须在天津当地缴纳满足一年的时间以后，才可以获得使用的资格，你需要在网上预约排号。在你购买首套房的时候，最低的首付是30%，然后剩下来的可以申请公积金贷款。最高的贷款额度是账户余额的20倍，你可以查询一下账户余额，然后用余额乘以20就能够计算出来了。要是你的公积金缴存时间比较长，那么可以申请的额度是非常高的，带上购房合同，还有自己的身份证、户口本，去进行申请就可以了。

在天津如果用公积金贷款买房子，如果按照你的公积金账户余额来计算，最高能够达到账户余额的20倍。但是如果说你的账户余额有5万，也不能够按照100万来计算，因为有最高的额度，在天津最高的额度是不能够超过60万。如果你在天津买的是第2套房子，就会按照卡内余额的10倍来计算，总的贷款额度不能够超过40万。夫妻一起去申请，贷款额度会高一点，达到50万。