二手房55万首付多少钱

这个其实是要看你现在拥有的房产数量的，如果说你买的这套房子是你唯一的一处房屋，那么这个时候你需要支付的比例大概是在20%~30%，这样算下来也就是在11万到16。5万元左右。但是如果说你现在名下不止这一处房产，同时还拥有其他的房产，那么这个时候你要付的钱就会比较多了，大概是需要支付到总房款的60%~70%，算下来要支付的费用是在33万元到38。5万元。

其实首付的比例跟二手房没有任何关系，主要就是看是不是二套房。一般首套住房的首付比例都是20%，或者30%，面积比较小的房子都是20%的比例。如果你的55万房产面积为80平米左右，那么首付比例应该也就是11万元。如果是90平米以上，那你的首付比例就应该是165,000元。

如果你要买的这个二手房为个人第2套住房，那么首付比例一般在限购的城市当中都是按40%计算，那首付的金额应该就是22万。

如果是首次购房，最低需要支付三成的首付，也就是说55万的房子最低需要支付16。5万的首付，首付转账记录一定要保存好，因为在银行办理贷款的期间，需要出示自己的首付证明。首付款是不能贷款的，无法凑齐首付，银行肯定会拒绝跟你合作，如果是二次购房，最低需要支付27。5万的首付，可见购买首套房的优惠力度是非常大的，但是在银行办理贷款都是需要支付利息的。

如果想知道房子的首付款额度，除了需要知道房子价格以外，还需要支付首付款比例的，当前房子首付款比例可不固定。如果购买的是首套房产，需要支付30%的首付款，也就是16。5万元，但是如果购买的是二套住宅，就需要支付50%的首付款了，也就是27。5万元。另外，如果想要申请房贷购买房子，必须要选择的是大产权房子，房龄还不可以超过40年以上，不然是不可以贷款购房。

如果是首套房，那么首付的金额是165,000元。因为在大家购买首套房的时候，国家是会给予一定的优惠政策的，所以就只需要支付三成的首付。如果是二套房，那么在一般情况下，首付就会上涨成50%，需要支付的金额就是275,000元。现在能够买得起第二套房的朋友，说明你的经济能力是非常不错的，后期在办理贷款的时候，银行也会提高利率的，所以你需要支付很多的利息。

首付的金额根据房子的总价来计算，房子总价是55万元，我们支付的首付金额大概是16。5万元到33万元左右。首付的金额跟我们个人名下的房产数量是有很大关系的，如果名下没有任何的房产，属于第1次购买房子，只需要准备16。5万元就可以了。如果名下已经存在一套房子，属于第2次购房，首付至少要准备33万元。我们在购买房子之前，最好能够将这笔费用准备好，只有这样才能够签订正式的购房合同。