常州买房首付多少钱

在常州买房，首先我们要了解一下常州房子价格，现在二手房均价大概是14,000元左右，根据这个价格来计算，在常州购买100平米左右的房子，总价大概是140万元。如果我们购买的房子在个人名下算是第一套房子，那么我们必须要准备42万元左右的首付。其实这个数据只能做为参考，因为不同的楼盘出售的价格都是不一样的，比如华润国际社区，这个楼盘的房价已经达到了18,000元。

这个要看大家在常州哪个地方购房了，现在常州房子的平均价格已经达到了每平米14040元，房价还是稍微有一些贵的，而且常州出售的房子特别多，每一个房子的出售价格都是不同的。比如新城域这个小区的房价是每平米16225元，购房要看房子的面积，小区出售的一套2室2厅83平米的房子，总价格是133万元，如果大家购买的是第1套房子，那就需要先付39。9万元的首付，但大家要去购买的是第2套房子，那就需要付79。8万元的首付。

在常州买房的首付肯定是不固定的呀，要是你购买的是第1套房子，那么首付的比例就是30%，你可以用房子的价格去乘以30%，就能够知道首付的金额是多少了。假设这套房子的售价是100万元，那么对应的首付应该是30万元，剩下来的你可以去申请贷款。常州现在的房价还是比较高的，所以买房的压力肯定是不会小的，现在常州的经济发展越来越好，房子未来的升值空间也是非常可观的，完全不需要担心。

要看你在常州哪个区域购买房子，同时还要看你是购买二手房还是购买新房，如果是购买二手房，那么你要先确定具体的房源位置，比如说你在华润国际社区这个小区购买131平米的房子，那么现在需要准备的首付款大概是在61万元上下。正常情况下，很多卖家制定的首付款是房屋成交价的30%，如果卖方发现你所购买的房子是二套房，那么会将房子的首付款上调到60%左右。

现在常州出售的很多房子都是可以办理贷款业务的，如果你名下没有任何的房产属于首套房贷款，最低需要支付30%的首付。在售房网上查看到常州绿都万和城有一套两居室的房子正在出售，出售价格是144万，这套房子在银行办理贷款最低只需要支付43。2万的首付就可以了，只要你能凑齐首付款，就可以向银行提出贷款申请，之后耐心等待审核。