北京哪些老小区会拆

北京现在很多老小区的房龄都是比较久了，例如西四东大街是1924年建成的，桂花胡同小区是1939年建成的，砖塔胡同小区是1927年建成的。这几个老小区拆迁的可能性是非常大的，但是这几个小区的地理位置非常优越，位于北京非常繁华的区域，如果拆迁政府需要补贴的金额也是比较高的，但是政府还没有发布拆迁的通知，所以无法给大家保证肯定会拆迁。

北京即将拆拆的老小区是很多的，比如说西安门大街甲1号小区、怡乐苑1区、西四东大街等，这些小区都即将要动迁了，这些小区的年代久远了，小区配备的设施是很落后的，同时小区的也差不多都是危房了。

但是具体的动迁时间，目前这个就不知道了，这几个小区的周边发展都是很不错的，需要补贴的赔偿金额很高，所以政府要仔细规划以后才会进行动迁的，不过你可以放心，房子动迁之前，政府都是会提前通知的。

我觉得建房年代比较久的，一些老小区都会面临拆迁的情况，比如说西城区西安门大街甲一号小区就会被拆迁，因为这个小区是在1904年的时候建造的，由于小区的房龄比较久，所以会面临一些安全方面的问题，因此政府不久之后会考虑对这个小区进行拆除，目前这个小区的房价还是非常贵的呢，大概是在每平米22万元左右。另外会面临拆迁的小区还有很多，比如说有西四东大街，现在这个小区的房价是在每平米125,052元，小区的建造年代是在1924年。

北京当地的政府现在并没有明确哪些小区是要被拆迁的，不过有几个小区要拆的可能性是比较大的。一个就是西安门大街甲1号小区这个小区，1904年的时候就已经建成了，到现在已经有100多年的时间。另外砖塔胡同小区也有很大的可能性。不过虽然说这些小区的可能性都比较大，到时候能不能真的拆还有待商榷，比如朝阳区那边有小区快15年了也没拆得了；还有车站北里1~7号楼，这个小区耗了10年到现在都没拆。

北京将来要拆的小区有很多，比如广渠路东侧就有很多小区是在拆除范围之内，其中包括怡乐苑1区的54号楼，57号楼，66号楼，葛布店北里的11号楼。还有张家湾的一些小区，主要针对的是萧太后河与六环辅路。不过这些小区只是在最近的一次规划当中所列举出来的，真正到时候会不会拆还是一个未知数，而且在北京拆除小区的成本也是相当高的，所以说这个拆除的范围只能作为一个参考。

北京现在有部分的小区正在进行拆迁，也有一些棚户区在进行改造。比如说在通州区正在进行的是广渠路东边这一带，涉及的范围包括通桥大街的怡乐园一区，也就是原来的北京挂车厂54号楼，同时还有57号、66号楼，还有葛布店北里10号楼，11号楼，包括运河西大街137号院的1号楼，都属于拆迁范围之内。另外随着行政办公区的建设，在张家湾也有很多小区是拆迁范围之内，有上店，还有姚辛庄。

这个肯定是要看北京政府是如何规划的了，有很多年代已久的小区，肯定都要面临拆迁的问题的。西城区这边的西安门大街甲一号小区，肯定会被拆迁的，它是在1904年的时候建造完成的，这里的房子肯定无法再继续居住下去了。不过这个小区的住户也不需要担心，因为政府给出的补贴肯定是非常高的，你可以选择房屋补贴，这样就可以分得一套新的房子了。你也可以选择金钱补贴啊，拿到钱以后去挑选自己中意的房源。

其实这个都是说不准的，像北京有一些老的小区，虽然年代比较久，但是房价还是特别贵的，如果政府那边想要拆除，老小区需要赔偿的费用也会比较多，如果拆迁赔偿下来肯定是不划算的。比如说北京砖塔胡同小区就是一个非常老的小区，这个小区是在1927年建造的，目前这边的房价是达到了每平米10万元以上。另外大羊毛胡同小区是在1953年建造的，这边的房价也已经达到了每平米93342元。