八十万房子首付多少

80万的房子最低需要支付的首付款是房价的20%，也就是16万元，剩余的款项可以通过贷款的方式支付。另外如果你购买的这套房子属于二套房，那么首付金额会多一些，首付款一般是房价的50%，也就是40万元。所以在买房的时候要看一下你个人名下有多少房产，首套房和二套房需要支付的金额肯定是不一样的。另外如果你的资金比较充足，可以通付全款的方式购买房子，全款买房是不需要支付利息的。

八十万的房子，如果这是您购买的首套房，那么最低首付比例不低于成交价的30%，也就是您至少要付24万的首付。剩下的56万可以向银行申请贷款，贷款有很多组合方式，大致可以帮您算一下，56万贷款20年，商业贷款利率4。9%，按照等额本息还款，总共需要支付319572。8元利息。

如果这是您购买的第二套房，那么最低首付比例不低于成交价的40%，您至少要支付32万元的首付，剩下的48万向银行申请贷款，48万贷款20年，商业贷款利率4。9%，按照等额本息还款，总共需要支付273919。54元利息。

80万块钱的房子在首套房面积为90平米以上的情况下，首付比例为三成，首付金额为24万块钱。在90平米以下的情况下，首付比例最低为两成，首付金额为16万块钱。80万块钱的房子在次套房面积为90平米以上的情况下，首付比例为四成，首付金额为32万块钱。如果自己有足够多的资金，那么我建议大家不要按最低的标准计算，可以适当的提高首付比例，比如你可以将首付提升至五成，那么剩余的40万贷款，产生的利息也会少很多。

首次购房最低需要支付30%的首付，也就是说80万的房子最低需要支付24万，其余的费用都是可以在银行办理贷款按月支付的，我认为在银行办理贷款能减少自己很多的经济压力。但是在银行办理贷款都是需要支付利息的，银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款的利息都是不同，如果你在当地缴纳了公积金，办理公积金贷款是非常划算的，因为公积金贷款的利息只有2。75%~3。25%。

第一，这是你购买的第一套房子，那么首付就只有30%，用80万元乘以30%，计算出来的首付金额是24万元，剩下来的56万元可以申请贷款。第二，这是你名下的第二套房产，需要支付的首付一般在50%左右，80万元的房子就需要支付40万元的首付。很显然购买二套房的压力会比较大，要是你的经济能力非常好，那你可以考虑购买二套房。后期在办理贷款的时候，银行给出的利率也比较高，你的还款压力也不小呢。