不交物业费被起诉

物业公司向当地法院提起诉讼之后，法院会给业主邮寄一份开庭传票，等开庭当天，法院会根据实际的情况裁定具体的结果，如果是因为业主的原因，那么法院会让业主把欠款全部补上，另外还要支付一定的违约金。所以我奉劝各位业主，一定要及时缴纳物业费，如果对物业有不满的地方，可以向当地的物管科或者是物价局进行投诉，然后他们会出面帮你解决问题，千万不用采取这种极端的方式。

在你收房以后，必须是要向物业公司缴纳物业费的，如果你一直都拖欠物业公司的物业费，是会被物业起诉的。所以只要你的房子收房了，那么物业费是不能拖欠的，必须每个季度按时缴纳物业费，物业费是物业公司向小区内所有业主征收的，而不是像你一个人征收的。只要缴纳了物业费，不管你在小区内出现什么情况，都可以找物业反映的，而且物业也有义务向你提供相应的服务，比如说房顶漏水或者是水管漏水等等，你只要找物业，物业公司就会找人帮你维修了。

开发商公司再跟你交房了之后，你就必须要交物业管理费了，如果你一直不交，拖欠物业管理费，物业管理处是可以起诉你的。法院在接受的这些案例的时候，看具体情况处理，如果是物业管理处的问题，比如说乱收费，或者说是管理不到位，你要提供相应的证据，那你可以不交物业管理费。如果是你自己没有理由，拖欠物业管理费被起诉之后，法院是要判你交物业管理费，并且还要支付起诉费。

不交物业费有很大概率会被起诉。如果不正常缴纳物业费，显然是出于某一些因素，物业公司会与你联系并咨询其中的因由，如果能出面协调，那固然是最好的，如果协调不好可能就会被起诉。一旦被物业公司起诉，胜诉之后还好说，一旦败诉，那么你不仅要承担所有的物业费用，还有拖欠物业所形成的滞纳金，包括起诉所需要的各种费用也需要出具，所以这样算下来是极其不划算的。

如果开发商那边交房之后业主一直不交物业费肯定是会被业主那边起诉的，起诉之后法院那边的工作人员会先进行调解的，如果调解失败了，那业主就要被强制交纳物业费。其实这个物业费都是需要交的，你就算长期不交物业费，物业的工作人员肯定是会采取相应的措施来进行解决的，你被起诉之后肯定是要将原先欠的物业费都补交上去的，最好的方式还是每年按时交纳物业费，交纳物业费肯定是有很多好处的。

只要物业把房子正式交给你了，你拿到了房子的钥匙，之后如果没有按照合同的规定来交物业费，物业方面是有权利对你进行起诉的。不过物业也不是那么不通情达理的人，一般会先给你通知，如果你拒绝不交才会向当地的法院提出起诉，申请起诉的结果也就是由法院强制交费。但是有几种情况你是可以不交的，一个就是物业的服务没有达到合同规定的标准，第2个就是房子的质量存在严重的问题。

如果是业主自己原因拖欠缴纳物业费，那物业公司起诉你是正常情况，起诉之后你最后需要按照规定时间去交纳物业费，如果拒交，物业公司可以继续上诉。相反的如果是物业公司原因，比如乱收费，物业管理不到位，小区环境管理不好等等因素，那么不交物业费是正常的，即使物业公司去起诉你也没有办法，最终物业公司需要进行整改。当然不管是哪一方出现问题都需要及时处理。

业主办理了交房手续之后，如果一直拖欠物业公司的管理费，就会被物业公司起诉，这种情况下业主是处于理亏的状态，因为物业公司是对所有的业主提供服务的，而不是只给其中一个业主提供服务，所以所有的业主都必须要缴纳相关的费用。法院最后审判的结果就是要求业主将所有的费用如数结清。如果房子长时间空置着，没有人居住，那么这种情况下就可以物业公司申请减免一些费用。