想提前还款的话那种房贷划算

现在一共有两种方式可供选择：第1种方式，商业贷款。第2种方式，公积金贷款。前者的利率比较高，后者的利率会低一些，所以如果你的单位帮你缴纳公积金，那么我肯定推荐你首选后一种贷款方式，后期在还款的时候，不需要支付很多的利息。在你还款的时候，也有两种方式可供选择：第1种方式，等额本息。第2种方式，等额本金。在你经济能力非常好，并且想要提前还款的情况下，那么我建议你选择第2种方式，前期的还款压力比较大，但是越到后期越轻松。

如果购房者贷款没多久就想要提前还款，那么我们可以选择等额本金还款的方式来还款，因为等额本金还款的方式，借贷款的时候一开始还款的金额是比较多的，但是慢慢的每个月会逐渐的减少，所以我们想要提前还款的时候，可以选择等额本金的还款方式，这样是会为我们减少很多利息的。但是想要提前还款，也要通过贷款机构的同意，否则是要缴纳违约金的，那你想要提前还款的时候，你必须到银行去申请提前还款，如果银行同意，那么你就可以提前还款了。

有些人在申请房贷的时候，已经想好了要提前还款，而且贷款的时间又不是很长，可以选择等额本金的还款方法，通过这个还款方法，计算一下，你就会发现，利息会整体的少一些。假设现在贷款的时间是20年，在前8年你可以选择等额本息的还款方法，之后去提前还款，你可以向银行去申请，改变另外一种还款的方式，就是采用等额本金，这样子总体的利息就会比较少，是最划算的一种方法。

其实现在不管选择哪一种贷款方式都是可以进行提前还款的，而且提前还款肯定都是非常划算的。现在申请贷款主要是由商业贷款和公积金贷款，贷款的利率不一样。如果大家想要提前还款，那建议你可以选择公积金贷款，但是要想申请公积金贷款，肯定是要有自己的公积金账户，而且也要缴纳6个月以上，符合条件自然是可以申请的，在选择还款方式的时候建议大家可以选择等额本金的还款方式。

现在有两种贷款方式，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，如果选择商业贷款的话，利率会高一点，基本利率是在4。9%，公积金贷款的利率相对比较会少一点，利率是在3。25%。还款一段时间下来，有的人手上可能经济宽裕一点，会选择提前还款，也有两种方式可以选择。一种是等额本息，零一种是等额本金，个人建议选择等额本金，如果是等额本息的话，你到后期就没有必要提前还款了。

现在的房贷有两种还款方式，一种是等额本息还款，第2种就是等额本金还款。如果你在购买房子的时候就有意向提前还款，我个人建议还是选择等额本金还款，虽然等额本金还款，刚开始还款的时候金额是比较大的，但是以后还款会越来越少，这样对以后提前还款有很大的好处。在与银行签订合同的时候，你可以咨询一下银行的工作人员，你有提前还款的意向，跟工作人员讲清楚了，他们也会推荐最适合你的还款方式。

如果购房者一开始就想申请提前还款，那么最好能够选择等额本金的还款方式。首先是这种还款方式每个月的还款本金会稍微多一点，但是还款利息会随着时间的推移而降低，后期如果选择提前还款的，利息也会变得更少。但是这种还款方式前期还款的金额会更多一点，所以申请者在选择还款方式的时候最好能够根据个人的资金条件。想要提前还款就必须得到贷款机构的批准，否则就需要支付违约金。