银行抵押贷款利率是多少

这个肯定不固定，要结合你选择的时间进行判断，现在最长的时间是30年，在这种情况下，工作人员给出的利率也非常高，假设你需要贷款100万元，那么有两种贷款方式可供选择：第1种，商业贷款。利率是4。90%，这也是最高的标准了，你需要支付的总利息是910,616元，每个月的月供是5307元。第2种，公积金贷款。利率是3。25%，很显然比商业贷款低了很多，总利息是566,743元，月供是4352元。

这个是不固定的，主要是根据你贷款的时间长短来做决定，假如你选择贷款时间是在30年，大款的金额是100万元，而且贷款是选择商业贷款，利率是4。90%，这也是最高的标准了，你需要支付的总利息是910,616元，每个月的月供是5307元。还有一种就是公积金贷款，利率是3。25%，很显然比商业贷款低了很多，总利息是566,743元，月供是4352元。所以在贷款的时候，如果你有公积金，那么你可以尽量选择公积金贷款。

银行抵押贷款的利率为3%~7%不等，每个银行的抵押贷款利率都是不一样的，同时抵押要求跟抵押的额度也是不同的。

如果想要申请抵押贷款，你可以多跑几个银行进行咨询的，还有抵押贷款，只可以用大产权的房子去申请的，小产权房子是不可以申请抵押贷款的。另外，抵押贷款的额度是根据房子的价格和个人资质来决定的，到时候银行工作人员会上门对房子进行评估的，所以在申请抵押贷款以后，一定要记得保持电话畅通。

如果办理的是房屋抵押贷款，利率要稍微高一点，而且房屋抵押贷款利率通常采用的是浮动利率。比如说在中国银行或者是在招商银行，它的贷款利率都会在央行的基础上面上浮10%左右。而申请人一般都会把有一定价值的房屋或者是汽车或者是二手房作为抵押对象，再到银行去办理抵押贷款。银行现在的基准利率是4。9%，上浮调整之后，如果是5年以上，贷款利率就达到了6。14%。

现在基本上拿房子去银行那边办理抵押贷款，短期的贷款利率是在4。86%~5。31%之间，但如果是中长期的贷款，那利率是在5。4%~5。76%之间，但如果是5年以上的贷款利率基本上是要达到5。94%。现在各个银行的抵押贷款利率肯定是有一些区别的，而且所在的区域不一样，贷款利率也是有一些区别的，不过银行的贷款利率也是要根据央行的基准利率来定，会在基准利率的情况下进行相应的调整。

银行在批准贷款利率的时候，会根据贷款申请人的资金以及还款的时间来决定。如果贷款人的资金条件比较好，而且能够在短时间之内还清贷款，那么执行的利率应该就是4%到5%左右。 国家规定的基准利率是4。9%，但是大部分银行的贷款利率都要在这个基础上上调10%或者是20%。在银行办理抵押贷款的时候，一定要出示个人的财产证明，比如房子的房产证，这样申请成功的概率才会更高。