现在银行房贷款利率是多少

这个肯定不固定，要根据你选择的时间来做决定。现在最长的时间是30年，对于经济能力不是特别好的朋友来说，就可以选择30年的贷款时间，工作人员给出的利率应该是在4。9%左右。在这种情况下，假设你需要贷款120万元，用120万元乘以4。9%，就能计算出，最后需要支付的总利息是109。27万元，每个月的月供就是6368。72元，这个是商业贷款的标准。如果你选择的是公积金贷款，利率就是3。25%，总利息是68。01万元，每个月的月供是5222。48元。

现在银行贷款的利率应该没有什么太大的变化，主要是针对第二套住房的利率有了一些轻微的调整而已。首套住房依然还是4。9%，二套房在原基础上增加了10%。不过话又说回来，在办理银行房贷的时候，贷款的利率也会根据你贷款的时间来划分，一般贷款的时间比较短呢，那贷款的利率也就比较低了。比如你贷款的时间只有一年，那你的贷款利率应该也就是4。25%，但如果你打算贷款时间达到30年之久，那必然就是4。9%的高利率。

前一段时间,国家上调了贷款利率，之前是4。9%，现在银行执行的贷款利率,基本上都在5%~6%左右，有一些银行会更加高一点，达到了7%。根据现在国家贷款利率的上调政策，如果想在银行申请贷款，请尽早申请，之后贷款利率还会继续上涨，贷款利率对于贷款是非常的重要的，牵扯到后面的还款金额。我很多在银行工作的朋友，都说:国家会在下个月继续上涨房贷利率。

现在我国银行房贷利率也没有什么大的调整，现在我国基准利率还是4。9%，但是现在很多地方都是有限购政策的，各个地方的房贷利率也是有相应的调整的。现在我国首套房的平均利率大概是5。38%，利率基本上是要上浮5%~20%的，但如果是二套房，那利率基本上要上浮10%~3%，也就是说大家在购买第二套房的时候贷款利率还是比较高的。公积金贷款利率的基准利率是3。25%，二套房贷利率基本要上浮10%。

前一段时间国家已经上调了贷款的利率，现在银行执行的贷款利率基本上都在5%到6%左右，有一些银行的贷款利率稍微高一些，已经达到了7%。如果想要在银行申请贷款还是要尽早，因为国家还会继续上调贷款利率的，贷款的利率对于申请者来讲非常的重要，牵涉到后期的还款金额。我身边有好几个中介朋友，他们都说国家会在下个月上调房贷利率，所以用不了多久贷款的利率应该能达到8%左右。

相信大家对银行房贷款利率并不陌生，因为银行房贷款利率关系到我们老百姓的切身利益，确实需要了解一下的。目前国家暂时没有调整银行房贷款基准利率，还是参照2015年10月24日制定的贷款基准利率执行。商业贷款基准利率在4。35%－4。90%；公积金贷款基准利率在2。75%－3。25%。具体的房贷款利率可在基准利率基础上，在一定范围内上下浮动。

具体看你选择商业贷款还是公积金贷款，这两种贷款的利率是不一样的，公积金贷款的利率要低一些，我也是非常推荐大家首先使用公积金贷款的。公积金贷款的最低利率是2。75%，最高的利率是3。25%，目前贷款的利率并没有出现上浮的情况，所以利率相对来说还是比较低的。如果选择商业贷款的方式，最低利率是4。35%，最高利率是4。9%，比公积金贷款的利率要高出很多。