各大银行首套房贷款利率

贷款的利率是不一样的，具体的利率要看你申请的业务以及你个人的信用状况等等因素来综合评估，所以你最好到当地的银行了解一下相关的情况。每个银行的贷款利率都是按照国家规定的基准利率做上下浮动的，不过上下浮动的比例不大，所以之间的差距也并不算太大。而且去银行办理贷款的时候，最好是选择比较正规的大银行，可以选择中国银行，建设银行以及工商银行等等，这些银行都是我国的大银行，而且办理贷款的手续并不麻烦。

不同的银行制定的房贷利率是不一样的，同时房贷的利率还取决于贷款人选择到还款时间，比方说按照5年以上的还款时间来讲，工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，交通银行，中信银行，光大银行的首套房贷利率是在4。9%，这是商业贷款的利率，如果说跟以上这几个银行申请公积金贷款，贷款的利率大概是在3。25%左右。如果你打算贷款购买房子，那么一定要提前记得准备20%~30%的首付款，只有支付了首付款才可以跟银行办理贷款的业务。

基本上现在各个银行的首套房贷利率还是会依据基准利率来定的，基本上现在大家购买首套房，平均利率要达到5。43%，相当于基准利率的1。1倍。也有一些银行是根据基准利率来定的，工商银行，农业银行，建设银行，中国银行5年以上的贷款利率都是4。9%，而如果大家选择5年以下的贷款利率，那就是4。35%或者是4。75%，通过公积金来申请贷款，贷款利率是3。25%或者是2。75%。

我姐姐是在银行上班的，她告诉我，如今首套房平均利率为5。63%，现在很多银行都上调了首套房的贷款利率。大部分上浮10%，少部分上浮20%，甚至30%。而且现在银行的批贷基准利率对房屋年代有要求，需要是2000年以后的房子，1990年至2000年的房子需要看房屋位置。各家银行对贷款人的资质要求也并不一致。

每个银行执行的贷款利率标准都是不一样的，而且利率是跟我们选择的还款年限有很大的关系。就拿农业银行来讲，如果选择五年以内还清贷款，那么执行的标准大概就是5。35%，如果还款的时间超过五年，那么执行的标准就应该是5。88％。其实农业银行收取的利率相对来讲还是比较便宜的，有一些银行利率已经达到了7%。申请贷款之前最好能够到当地的银行咨询，银行的工作人员还会根据我们的收入来制定相关的标准。

这个需要你自己去咨询工作人员，因为各大银行的规定都不一样，有些银行的利率比较高，但是有些银行就比较低。现在最低的标准是4。35%，但是它的时间也非常短，就只有12个月，对于绝大部分朋友来说，想要在12个月内还清欠款，可能不太现实。最高的标准是4。90%，只要你选择的时间超过了五年，那么都是这个利率。你可以结合自己的经济能力进行考虑，我们家当初在办理贷款的时候，选择的是20年的还款时间。