公积金购房贷款利率是多少

现在有两种标准：第1种，时间在5年以下，工作人员给出的利率最低，就只有2。75%。第2种，时间超过了5年，利率就会上涨为3。25%。你在贷款的时候，一定要根据自己的经济能力进行考虑，选择最合适的贷款时间。假设你现在需要贷款80万元，贷款时间为15年，那么利率肯定就是3。25%。在等额本息的情况下，你需要支付的总利息是289,016元，每个月的月供是4538元。

想使用公积金贷款购买房子，要先明确自己目前购买的房子是第1套房子还是第2套房子，如果是第1套房子，那么房贷的利率大概是在3。25%，要是属于第2套房子，那么房贷利率是在3。575%，我给出的房贷利率是按照贷款5年以上的时间进行计算的。使用公积金贷款，首先申请人要向公积金管理中心提交相关的申请资料，然后等待公积金管理部门的初审和复审，通过复审之后，公积金管理中心会委托银行跟你签订贷款合同以及抵押合同。

现在98%的人都会申请公积金贷款购买房子，因为公积金的利率是执行的是国家基准利率，大概4。9%左右，具体执行的利率还跟我们选择的还款时间有关系。如果贷款申请人的资金比较好，在五年之内将所有欠款全部还清，那么执行的利率应该就是4。35%左右。如果选择五年到十年左右还清贷款，那么执行的基准利率就应该是4。75%，超过十年的就按照4。9%执行。

众所周知，现在用公积金来申请房贷可以说是非常划算的，因为利率要比普通的商贷低很多。如果你能够在5年之内把这个贷款就还给银行，那么你每年只需要按照2。75%的比例来给就可以了；如果是5年以上的贷款，那么就按照3。25%来给。当然了，我上面所说的这个比例都是有一个大前提的，大前提就是你是首次购房，如果说你已经有了一套房子，比例需要在原有的基础上上浮10%左右。

公积金贷款买房的利率会根据你的贷款时间来决定，如果选择的贷款时间在5年以下，贷款利率是最低的，只有2。75%。而如果选择贷款时间达到了5年以上，贷款利率是3。25%。无论是多少，它的利率都是比较低的。尤其是与商业贷款的基准利率相比，优惠了比较多，因为现在商业贷款利率已经达到了4。9%。同样的时间，贷款的比例就能够少接近两个点，自然就能够帮你节省很多的利息。