投资门面好还是住宅好

我认为投资门面是非常好的，尤其是大型商场内的门面，投资门面每个月都有固定的收入，只要把店铺出租，肯定不会出现亏本的情况，大型商场内的商铺每月的租金都是万元以上，要不了多久买门面的钱就能赚回来，后期赚到的都是纯利润。国内很多大型商场的人流量都是非常大的，店铺的出租率也是非常高的，例如万达广场，欧尚，新城吾悦广场的店铺都是值得投资的，但是这几个商场的店铺也是比较贵的。

我个人建议投资门面，因为现在住宅受到了国家限购政策，投资门面，收益是非常大的，升值空间也是比较大的。同时投资门面的回报率也是比较高了，大概在8%~16%左右。不过，在投资门面时，一定要注意一些问题，例如不能选择地理位置太偏僻的门面，或者产权不明确的门面，这种门面投资之后没有办法租出去，可能还会造成严重亏损。如果投资门面，想自己创业，个人觉得加盟一些大品牌比较好。

我个人觉得投资住宅会更好一些，因为现在买房的人数非常多，很多大城市的房源都很抢手，经常会出现一房难求的情况。只要你的房子地理位置好，那么我相信在房源信息发布出去以后，肯定会得到很多消费者的争相购买。如果你的经济能力非常好，那你可以选择多投资几处住宅，以后肯定能够赚得一大笔差价。在买房之前，你可以先了解一下当地的各大楼盘，尽量挑选地理位置好的楼盘进行购买就可以了。

我个人觉得投资门面房会更好一些，因为门面房的升值空间会更大。现在也有不少投资者会选择投资门面房，虽然现在实体店非常难做，但是从事这个行业的人越来越多，给别人打工只能够获得有限的薪资，所以大部分人都会选择自主创业，这个时候门面房的需求量就会增加。更重要的就是门面房的价值不会随着时间的推移而降低，只要门面房周围的人流量大，房龄越老越值钱。

按照现在的情势来看，我觉得投资门面房可能会更好一点，第1个理由是因为现在选择创业的人比较多，选择创业就会需求租门面，第2个理由是因为门面的回报率是比较高的，大概是在8%~16%之间。不过并不是所有门面房都比较值得投资的，比如说地理位置比较偏僻的门面或者是产权不明确的门面，都是不可以投资的，这种门面房投资之后不仅没有办法租出去，而且还会导致自己的资金投资亏损。