步梯房好还是电梯房好

这两种房子各有优势。购买步梯房就不需要缴纳设备维护费，所以能够节省了一些物业费，但是如果购买的楼层非常的高，那么上下楼还是非常不方便的，尤其是对于老年人或者是有小孩的家庭来讲，缺点大于优点，所以现在很多人都会购买电梯房。电梯房最大的优点就是上下楼非常的方便，有老人或者是小孩的家庭，也可以选择高楼层的房子，唯一的缺点就是电梯房的公摊面积非常的大。

这个是要看情况来做决定的，因为步梯房和电梯房各有各的缺点和优点。如果说购买的是步梯房，那么它的优点就是公摊面积比较小，因为电梯也是要算上公摊面积的，而且上下楼的时候也可以顺便锻炼身体，但是它的缺点就是，如果说家里有老人，那么出入是不方便，特别是在高层楼的住户，因为随着年纪的增加，老人的腿脚会越来越不方便，所以出入也会越来越不方便。如果说是电梯房，那么对老人来说岀入是比较方便的，就算是在高层楼也没关系。

当然是选择电梯房比较好了，因为电梯房上下楼比较方便，尤其是在搬家的时候，所有的家具都可以通过电梯搬入到家里边，除了一些高度特别高的家具。如果选择购买步梯房，那么后期上下楼都必须要通过步行，这对于年迈的老人来讲是非常不方便的，不过从公摊面积来讲，不提房可能要比电梯房，实际可以使用的面积大很多，因为电梯房的公摊面积比较大，但是在购买房子的时候，还是尽量从舒适度方面进行考虑问题。

其实这个还是要结合房子的实际情况来看的呀，像如果大家购买高层的房子，那肯定是电梯房好，这样平常上下楼是非常方便的，而且一般高层的房子肯定会配备电梯的。但如果大家购买的是7层以下的房子，那就可以选择购买步梯房，步梯房算下来公摊面积比较小，而且物业费自然也会低很多的。像电梯房需要支付相关的电梯的维护费用，电梯房的公摊面积基本是在15%~20%之间。

现在新建的房子基本都是电梯房，因为现在房子都是小高层，一般七层以上都配备电梯。电梯房对于住在高层的用户比较方便，而且视野广阔，风景好，噪音小。但是电梯房需要缴纳电梯使用费，物业管理费也贵一些。步梯房的好处就是，不需要缴纳电梯使用费。但是对于住在六七层的住户来说，上下楼并不是很方便，尤其是老年人，可能只会选择住在一层或者二层。所以，步梯房和电梯房各有各的好处看，主要看自己的选择。

我觉得还是购买电梯房更加好，配有电梯房的楼层一般都是7层以上，它要比普通的楼房更加高，而且基本上都是中高层。住这种房子，视野肯定比较辽阔，外面的风景会更加好，同时通风采光效果也是比较不错的。如果购买的是步梯房，这些优势都不存在，而且上下楼梯会特别不方便。如果购买的是电梯房，价格要稍微贵一些，不仅房价比较高，另外，还要交电梯使用费，物业管理费也稍微多一些。

这两种房子各自有各自的优势，电梯房是采光好而且空气清新，并且视野也超级好。楼梯房是公摊面积小一些，而且不用担心电梯坏。

最主要的是看个人喜欢什么类型的房子，现在基本上全都是高层电梯房，很少有楼梯房，如果手里有楼梯房则很好出手。大家根据自己的需求进行选择就可以，买房子的时候也要看一下小区的环境。还有物业的管理是不是做得很到位，如果物业没问题就可以购买。

一般人们在买楼房的时候都会进行一个选择，有的低层楼不带电梯，还有带电梯的房，这样选择很纠结。其实都各自有优缺点，接下来介绍一下。没有电梯的房子，公摊面积就小，房子的使用率就就会很高，不过也没有电梯费。缺点就是需要爬楼，电梯楼的好处是不需要爬楼。多大年纪基本上也可以乘坐，缺点就是工单面积太大，而且还需要收取电梯费。就看每个人的一个选择了，都是各自有优缺点。