租房合同未到期退房押金退不退

第1种情况，是房东违约在先，在租期还没有到期的情况下，房东就要求你退房，这个时候房东必须要退还你的押金，并且要双倍退还。如果你的押金是1000元，那房东就要退还2000元。第2种情况，是你自己违约在先，现在不想租赁这套房子了，那在这种情况下，你的押金没有办法退还。就算你去找房东索要，他也可以不予理睬。我觉得你一定要在租期到期以后再退房，这样你就不会亏了。

 租房合同未到期退房属于违约行为，房东是可以不退还押金给你的，押金将作为赔偿金赔偿给房东，同时剩余的房租房东也可以不必全部归还，只需要归还一部分给你就可以了。

因为在租房子的时候，我们是签署了一份租房合同的，租房合同上面会写明确的时间，如果提前退房，这就属于违约行为，是需要赔偿房东一笔经济损失的。

其实吧，如果你想要提前退房，其实你可以将房子给转租出去的，这样子能够减少你的经济损失。

租房合同还没有到期，在这种情况之下，你如果想要退房，押金是很难退给你的，因为本身属于你个人的违约行为，那么房东有权扣除押金。但是如果平时你和房东的关系不错，你可以和房东商量一下，提前跟他说明一下退房的原因，然后让他有所准备，这样子他才有充足的时间去找下一个租客。只要没有让房东有所损失，那么你再跟他提退押金的事情，基本上还是能够通融的，说不定就会把押金退给你。

如果住房合同还没有到期就选择退房，这种行为肯定是违约行为，房东有权利向租客索要赔偿，但是关于押金这个方面还是要参考租房合同。如果租房合同里面已经明确规定了提前退房不能够退还，那么就算是租客收集好证据向法院提出诉讼，也是拿不到相关的费用的。为了减少损失，租客提前退房之前最好能够先跟房东进行协商，毕竟钱在他们的口袋当中，所以商量的口气态度一定要放平和一些。

押金退不退是要跟房主提前说清楚的，写在合同里面的，如果合同里面没有写那么会非常的麻烦。就算是产生纠纷，打官司赢了也对我们不好，在租房的时候一定要看清楚，了解清楚，和房主各种细节都沟通清楚。

如果这些没有沟通清楚的情况下，有些房主就不会给我们退。当然也有好说话的房主，只要我们没有损坏房子或者有一些费用没有交清。基本上都会推掉的，但是还是要把合同写清楚好。

如果租房合同还没有到期，那这个押金是不可能退的，不过也有一些比较开明的房东，在动之以情晓之以理的情况下，去跟房东去解释或沟通，可能房东还会将押金退还给你。一般在我们租房的时候都会跟房东签订一份租房协议，而在签订租房协议的同时，也会给房东交付一笔押金，只要是按照合同当中的条款去履行，那这个押金是肯定能退回来的，一旦出现提前退房或者延期退房的现象，这个押金都有可能拿不回来。