北京小产权房最新消息

北京小产权房还是比较多的，而且政府还是比较注重小产权房的管理的，在政府的规划当中是将小产权房纳入了国土部门重点的监察范围之内，政府对一些小产权房也是在规划拆迁当中，另外有一些小产权房会直接转变为养老照料中心。其实之前北京对小产权房的处理方法也是征求了大家的意见，很多专家认为小产权房可以直接作为养老服务的设施，而且现在有很多地区也直接将控制的小产权房改造成了养老院，从而降低养老建设的成本。

虽然很多人都在讨论北京小产权房的事情，也确实有一些文书上表明了将来北京的小产权房子的改善情况，但这只是一个前兆而已，到底未来是否会改善小产权的实际情况，这都是不可预测的。在2018年的时候，确实北京出台了一些新的政策，而在这些政策当中也或多或少的提及到了小产权的问题，政策上面表明会在未来的5年内改善小产权房的产权问题，不过只是一笔带过而已，没有实际性的改良，所以现在没有明确的新消息。

我个人不太推荐购买北京小产权房，因为小产权房是没有房产证的，购买这种房子没有什么保障，而且北京的房价非常的贵，购买小产权房需要一次性付清房费，对于大部分人来讲压力非常的大。近期没有关于北京小产权房的最新消息，我觉得能够在北京买得起房的人都是非常有钱的，因为现在北京的房价已经达到了5万元到6万元一平，如果是地段好的，价格也有10万元一平的房子。

不管是任何一个城市小产权的房子都是非常不建议购买的，并且在北京的小产权房子很有可能将会被清除。所以建议大家在购买房子的时候，一定要购买那种5证齐全的。

这样以后在办理房子归属的时候就会比较方便，那种小产权的房子，不管是自己居住还是等着房子升值售卖，都是不现实的事情。另外在购买房子的时候建议大家一定要找那种开发商特别好的，毕竟好的开发商才可以盖得出好的楼房。

不管是哪里的小产权的房子都是不能卖买的，北京的小产权房子也是这样的。要不然就不用规定小产权的房子和大产权房子的区别了。小产权房子的房产证是绿色的，作为老百姓只有居住权，是没有买卖的权利的。

但是现在北京的小产权房子，在住满5年之后是可以将差价补齐，缴纳一定的税费，使他变成一定意义上的商品房，这个时候，这种房子就是可以出售的，但是这种房子绝大多数都是拆迁房。

2020年属于是北京小产权的收官之年，因为北京政府规定今年必须要将所有的小产权全部规划好，大部分小产权的房子会被列入拆迁的项目和养老照顾中心。对于生活在北京当地的居民来讲，大部分人都建议政府可以将小产权的房子规划为养老照顾中心，因为很多老人年纪大了之后在生活方面都是不能自理的，儿子女平时又是比较繁忙的，所以希望通过政府能够给予一定的养老照顾。