宅基地可以卖吗

宅基地是可以卖的，但是只有房主本人可以，其他人是没有权利出售宅基地的。

不过说实话，如果宅基地长时间没有人居住，你可以闲置在那边的，不一定要出售掉的，现在我国农村在不断的发展中，不少地方都已经开始进行动迁了，所以还不如闲着在那边等待拆迁，毕竟宅基地出售的价格是非常不划算的，还没有动迁的价格划算，并且如果房子进行动迁，你还可以购买安置房的，安置房的价格是非常便宜的。

宅基地是可以进行买卖的，但是这个买卖只可以在村里的村民里面操作，如果是和其它城市居民里买卖这样的操作是无效的。所以大家在进行买卖时候一定要签好相关材料，避免在以后出现什么差错难以承认。

另外大家对于售卖合同一定要保存好了，这个东西都可以在出现问题的时候当做证据。如果在出现纠纷的时候，合同就可以算是一个有效证据出现在法庭上。另外签好合同也可以用这样的方法把大家的权益保护好。

宅基地是否可以买卖，完全看它是否有正规的证书和文件。按照官方的说法，所有的宅基地都是不可以买的，但是实际上却不是那么的准确。虽然从最新的政策上来看，宅基地部可以由私人进行转让或买卖，因为国家在执行新的政策，而新政策是在整合土地资源，将所有的资源回收到国家手里。但是实际上操作起来并不是那么简单，而且有很多人在很早之前就已经办理了宅基地的各种证件和文书，所以他们是有私自买卖权利的。

宅基地肯定是不可以卖的，如果你说宅基地可以卖，那么这句话本身就是犯法了。因为我们国家的宅基地是归集体所有的，也就是说土地国有制的性质决定了我们的土地并不是私人所有，同时也决定了它不可以私人买卖。这也是为什么我们国家的土地有使用权这一说法了，尤其是农村的宅基地，农民对他只有使用权，可以在上面建造房屋，甚至是种植专家，但是一定是不可以私自将他卖掉的。

宅基地当然不可以卖的呀，个人也只是拥有宅基地的使用权，是不可以私自出售宅基地的，不过现在宅基地是可以转让给他人的，但是也需要满足相应的条件。转让人名下是需要有两块宅基地，而且被转让人名下是不能有任何宅基地，还有就是被转让人要属于本集体所有，不可以转让给集体外的任何人。现在国家对宅基地还是比较重视的，像现在大部分农村都在对宅基地进行确权，确权之后宅基地的产权会更加明确，而且还可以保障农民的权益。