300万的房子首付多少月供多少

具体还要根据实际情况来考虑，因为影响的因素还是比较多的。如果你名下并没有任何房产，那么购买三百万的房子，需要支付的首付比例是按照30%收取的，同时剩余的210万元可以通过贷款的方式支付。另外去银行办理贷款的时候，如果选择商业贷款的方式办理，贷款20年的利率是按照4。9%收取的。如果采用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的月供金额是13743。33元。

如果是按照首付30%来进行计算，那300万的房子首付就是90万，银行的贷款额度可以按照210万来进行计算，因为贷款本身额度还是比较高的，可以通过商业贷款来进行计算，贷款30年贷款利率是4。9%，月供就是11145。26元，每个月需要还的金额还是非常多的。而且因为额度比较高，所以大家是没有办法直接通过公积金贷款来进行申请。大家在申请银行贷款的时候可以多付一部分的首付，这样申请贷款也会更加的容易一些。

不知道你是打算按什么样的形式去还款，我们暂且按照最常用的4。9的比例来计算，平均分成30年，那你每个月还的月供大概是8000块钱不到。

300万块钱的房子，按照首套房的比例来说，应该就是90万块钱的一个首付款，那么剩下的210万块钱就是你需要还的贷款。2 210万块钱的贷款也不是一笔小数目，大概率的情况下是按照30年的贷款期限来做，那么这样的一个期限就是4。9%的贷款利率，再加上利息之后，算下来就是8000块钱不到的一个月供金额。

300万的房子有能力存款购买的人数还是相对较少的，正常情况下人们都是会选择去银行办理贷款买房的方式来缴纳房款，不过由于贷款的年限是不同的，所以每个月缴纳的月供金额也都是存在一定的差异。正常情况下我们在办理贷款的时候都是需要缴纳30%的首付款，也就是说计算下来只有210万元是可以通过贷款的方式来凑齐资金的，而如果按照20年的还款时间和最低4。9%的贷款利率来计算的情况下，贷款人每月需要还款的金额都是要达到13,000元左右的。

300万元的房子首付需要给多少月供需要给多少，这个要看楼主购买的是首套房还是第2套房，而且还要看选择哪种贷款方式。如果楼主购买的是首套房，然后选择商业贷款支付，房子首付款给了90万元，那么计算下来，需要贷款的金额就是210万元。如果选择还款时间是20年，再加上选择等额本息还款，那么每个月还款金额就是13743元，这个还款金额还是比较高的。

每个地方执行的购房政策都是不一样的，所以需要准备的首付和月供肯定会出现差别，如果个人的名下没有任何的房产，那么需要支付的首付大概是30%，按照这种比例来计算首付需要准备的金额基本上是90万元。而且每家银行执行的贷款利率都是不一样的，所以月供肯定会存在区别，现在大部分银行执行的利率已经达到了5%以上，按照这种标准来计算，每个月的还款金额已经达到了一两万元了。