80万房子首付和月供多少

80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。想要了解具体的首付金额，还要看你名下是否有房产，如果你名下没有任何房产，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式来支付。另外去银行办理贷款时，可以选择的贷款方式也比较多，如果你选择公积金贷款的方式，贷款十年的利率是按照3。25%收取的，采用等额本息的方式还款，每月的月供金额是3176。30元。

关于80万块钱的房子，首付款的比例一般都是按照30%或者40%来计算，不知道你所说的这个房子是你自己名下的第1套房产还是第2套房产，如果是你自己名下的第1套房产，那是30%的首付款呢，最后算下来就是24万块钱，但如果是第2套住房，他的首付款就是40%，也就是32万块钱。我们自己按照你的首套住房来计算30%的比例，你付掉24万块钱的首付款之后，贷款金额达到20年左右那你需要还款的总额应该是在78万块钱左右。平均分摊到20年当中，大概每一个月需要还的钱是3300块钱左右。

我们要知道首付的金额跟我们名下的房产数量是有关系的，如果我们名下没有任何的房产，只需要支付总房款的30%作为首付，按照这种比例来计算我们只需要准备24万元就可以了，但是如果我们名下已经有一套房子了，属于二次购买房子，那么首付必须在原来的基础上提高二倍，也就是说从原来的24万增加到了48万元。剩余的费用都是需要到贷款机构申请，贷款月供的费用肯定是不固定的，主要取决于我们每个月的收入以及选择的还款年限，基本上大概在5000元到6000元左右。

80万元的房子相对来说价格也不是很高，如果经济条件优越可以全款支付。当然也可以选择贷款支付，如果购买的是首套房，那么需要支付房子总价的30%，也就是说最低要支付24万元。剩下来的每个月偿还贷款就可以，如果楼主选择的是商业贷款，那么贷款总额度是56万元，贷款时间是30年，选择等额本息还款，那么每个月偿还金额是2972元，当然条件优越的可以多支付一些首付款。

可以按照首付30%来进行计算，80万的房子首付30%，也就是说首付是24万，而剩余的56万可以从银行进行申请。按照商业贷款的贷款利率来进行计算，贷款20年贷款的利率就是4。9%，从而可以计算出来每个月的月供是3664。89元，按照公积金的贷款利率来进行计算，，贷款20年贷款的利率是3。25%，从而计算出来，每个月的月供是3176。3元。贷款的还款方式都是按照等额本息来进行计算的。