李嘉诚发明的公摊吗

这个还真不太好说呢，我觉得光李嘉诚一个人是决定不了这个房产方面的一些具体事宜的，肯定是经过协会协商之后，各大巨头结合出来这样的一个结论。而就现在来看，房产方面产生的公摊情况已经被大多数朋友所认可了，所以已经算是一件比较清晰的事件了。关于公摊面积这样的说法，其实归纳到房产当中也是很正确的一种做法，毕竟他们的房产报价都是建立在楼面价格基础之上的，而地皮占用面积非常大，公摊面积也是少不了的。

现在有很多人提到公摊面积就会想到李嘉诚，其实公摊面积并不是李嘉诚发明的，公摊面积最开始的创始人是霍英东，他也是香港的地王，而且在房地产行业里面也是拥有着比较高的地位的。公摊面积主要还是从发香港那边发展过来的，一开始香港那边出售的房子都是一栋一栋的进行出售的，但是这种房子确实还是挺难出售的，所以有的开发商就选择一层一层的进行出售，但是出售依旧还是比较困难的，所以霍东英就想出了一户一户的进行出售，但是每一户都是有相应的公摊面积。

其实房子的公摊面积并不是由李嘉诚来发明的，最早提出这一个理念的应该就是香港的一个人物，他叫做霍英东他是香港的一个地王，名下拥有的房地产还是比较多的。根据香港目前的发展情况，这个人还是比较有钱的。现在很多人在购买房子的时候，都比较注重房子的公摊面积，因为房子的公摊面积包含在建筑面积当中，公摊面积越多就说明我们的得房率就会越低，这种房子是非常不划算的。

实际上公摊面积并不是由李嘉诚发明的，在很早之前就有了所谓的公摊面积了，但是确实是李嘉诚在国内推广开来的。现在中国的繁房企市场上拥有着公摊面积这一独到的特色和李嘉诚肯定也是分不开关系的。其实现在很多老百姓都在呼吁取消公摊面积，因为有了公摊面积的存在以后老百姓买房确实是比较的亏，花了更多的钱，但却买到了面积比较小的房子，放在谁的身上肯定都是不太愿意的。

应该不是由李嘉诚发明出来的公摊，而且李佳媛是没有办法决定房产方面的事宜，肯定是需要由各大巨头结合出来得出的一个结论，然后才有了房产方面产生的公摊问题。而且现在关于房产公摊已经是一个非常常见的事情了，现在很多的楼盘都有房产公摊面积，在购买楼盘之前，最好是先了解一下该楼盘的房产公摊面积，如果房子的公摊面积比较大，那么房子的实际使用面积就比较小。像这种房子购买起来还是不太划算的。