维修基金交到哪个部门

维修基金肯定是交到物业保险办手中啊，一般都是由物业管理办把这个维修基金收缴起来，然后再颁发给下面的每一个小区物业，然后由物业将这笔钱用作设施维修方面。买过房子的朋友都知道，在我们买房的时候需要缴纳一笔维修基金费用，而这个费用一般都是交到开发商手中，实际上开发商会把这个钱转交到物业管理办那边，然后物业公司在之后的一些生活方面会发现各种各样的问题，在设备需要维修房屋，需要维修的时候向上级进行申报，然后从这个维修基金当中申请到钱，拿着钱去维修。

现在基本上公共维修基金都是直接交给开发商的，大部分的开发商都是有一个专门的账户，当然这个账户一般都是需要由当地的房管局部门进行管理，当然也有的小区是有业主委员会的，那这个账户就是由业主委员会来进行管理。购买新房都是需要正常缴纳公共维修基金的，公共维修基金的缴纳标准一般是2%~3%，这个公共维修基金是属于全体业主的，小区里面的一些公共配套设施出现问题，那就可以使用公共维修基金，但是物业公司也是需要对使用的情况进行公布的。

我们在办理房产证的时候，就需要缴纳公共维修基金，这笔费用是缴纳到房产交易中心的作为维修的备用金，一旦房子出现大型的质量问题的时候，就可以申请动用这笔资金，但是如果房子还在保修期之内，一般情况下是由房地产开发商来承担相关的费用。如果不缴纳这笔费用，我们就不可以办理房产证明了，所以在办理相关证件的时候，也要提前准备好费用。其实综合来讲，这笔费用总额并不是特别的多。

现在在买房的时候，基本上都是要缴纳一个大修基金的，也就是我们通常所说的维修基金，这个基金一般都是交给开发商。因为开发商他会有一个专门的账户，我们所有业主的维修基金都会打到这个账户里面去。有一部分小区可能会成立业主委员会，那这个时候可以由业主委员会在银行当中指定一个账户，这时候业主的所有维修基金全部会打到这个银行账户里面去。所以说具体的还是要看实际情况的。

我们的维修基金基本上都是交给物业的，由物业来保管这笔费用，但是大家也不要担心物业会随意花费，因为每年物业的支出都会有详细的财务报表的。如果我们的小区一些设备出现了问题，比如说更换电梯，维修电梯等等，物业都会使用维修基金来维修的，而且业主委员会也会对物业的各项支出进行监督管理。如果我们的维修基金不够了，物业也可以重新安排业主交纳的。总之也是取之于民用之于民的。