买房首付是百分之几

如果是购买首套房，最低只需要支付30%的首付，现在办理首套房贷款的优惠政策还是比较大的，商业贷款的利息只有4。35%-4。9%，但是银行办理贷款的政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的。

贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入，还得出示自己近半年的工资流水，每月的固定收入必须是还款金额的两倍才行，还有就是首付不能贷款，必须凑齐所有的首付款，才能办理贷款业务。

关于买房的首付，按照第1套住房的比例来看，应该是30%的，但如果你要买的是第2套住房或者第3套住房，那这个首付的比例可能就不见得有那么低了。有可能是40%，也有可能是50%，甚至是全款。

比如在你买第1套房子的时候就是用贷款买的，并且没有把贷款还完，那么第2套住房就肯定是40%以上。而如果你要买的是第3套住房，并且在确定前两套房子都是贷款的情况下，第3套房必须全款。

买房的首付比例应该还是挺多的吧，可以说是30%，可以是40%，也有可能是50%甚至更多。为什么说的这么笼统呢？其实原因很简单，每一个地方的政策都是不一样的，比如你要在一些大城市买房，第1套房子肯定首付款都是30%。但是在第1套房贷款却还没有还完的情况下，你再去买第2套住房，那这个首付比例就是50%。而如果你要买的第2套房子建立在第1套房还完贷款的基础之上呢，那这个首付的比例就变成了40%。

随着现在房价越来越高，现在购买房子的时候，绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付，就是说要先支付房子首付款。不过楼主咨询的买房首付款是百分之几，这个就要分情况来看，要看一下楼主购买的房子是首套房还是第2套房。如果是首套房，那么首付款最低要支付房子总价的30%。如果购买的是第2套房子，那还要看一下楼主所在城市，如果是北京，那么要支付房子总价的70%。

现在很多人买房的时候，都是选择的贷款买房，很少有人能够有实力全款，贷款买房，需要支付一定的首付，然后再按照贷款方式的不同，每个月定期还月供。至于首付是房产总值的百分之几，要取决于这套房子是第1套房还是第2套房，如果这是首套房，首付比例为30%，如果这套房子房产总额是200万，那首付就为60万。那如果是二套房，首付比例为40%~50%，首付款就为80万到100万。

现在规定的第1套房的首付最低就是30%，大家在支付首付的时候是要根据相关的标准来进行支付的，也就是说大家可以支付30%，但就是不能低于30%。当然这个是首套房，而如果是第2套房，那买房的首付基本上都是要达到40%~50%的，每个城市的规定不一样，大家在买房之前还是有必要了解清楚首付的标准的，当然现在买房付首付肯定也是要考虑个人的购买能力的，特别是通过银行申请贷款也是要考虑个人的还款能力的。