墙体开裂拒交物业费

墙体开裂的因素有多种，如果确定墙体开裂是房子质量的原因，那么拒绝缴纳物业费是可以理解的。可以直接以此为条件跟物业进行协商，要求对方尽快将质量问题给解决掉。不过一般物业公司都会如期解决楼房质量上的各种问题，该交的物业费还是要交的。但如果你所说的这种墙体开裂的现象是因为自己装修所导致的，那么你不仅没有任何权利拒绝缴纳物业费，甚至还要承担维修房子的费用。

假如说我们在购买房子不久之后出现了墙体开裂的情况那么拒绝缴纳物业费用也是属于比较合理的做法，因为墙体出现开裂的问题，本身就是因为房屋质量而导致的，所以在找到合理的解决办法之后，我们再去缴纳物业费用才是最稳妥的做法。现在出现了房屋质量的问题我们不仅仅是需要采取这个措施的，同时我们也需要找到房地产开发商来商议一下有关于房子的问题，一般大品牌的开发商是会给予业主一定的赔偿，但具体的还是要取决于你所购买的这套房子开发商的赔偿方式。

墙体如果出现开裂现象，那先要检查一下原因，如果是房子质量问题，而且这个房子还没有交房的情况下，墙体出现开裂现象，就要找物业公司了，关键物业费用也是可以拒交的，必须要等房子维修好之后才继续交纳物业费。当然如果是自己的原因导致墙体出现开裂现象，那拒交物业费是不合理的，后期物业公司人员会根据合同内容然后将你告上法院，最终你还是要交纳物业费的。

不能因为墙体开裂就直接拒交物业费，这个还是要分析一下实际的情况的，像如果墙体开裂是因为下沉所导致的，或者是本身房屋的质量存在一些问题，那大家肯定还是要及时找物业公司或者是开发商的工作人员，要反映详细的情况，要派专门的工作人员进行维修的，而墙体出现开裂之后相对来说还是存在一定的危险性的。直接拒交物业费并没有办法解决任何问题，大家还是要采用正确的方式来处理问题。

第1种情况，如果是房屋质量出现了问题而导致的开裂，那么拒绝缴纳物业费用是可以理解的，你可以借这个理由，让物业人员尽快帮忙处理这个问题，处理完毕以后，你就要缴纳物业费用了。第2种情况，如果是装修不到位导致的，不可以拒交物业费用，这是你自己的原因，跟物业没有任何的关系，要是你一直不缴纳物业费用，物业公司是有权利起诉你的，你要自己想办法进行修复。