新房首付几成

第1种情况，首套房。首付的比例比较低，就只有30%，这个是国家规定出来的最低标准。第2种情况，二套房。首付在50%~70%之间，每个城市的政策都不一样，你要以当地的政策为准。第3种情况，三套房。没有办法分期付款，你只能选择全款支付，不过现在绝大部分城市都有限购政策，就算是本地人，最多也就只能购买两套房子，根本没有办法购买第三套房。你可以结合自己的实际情况进行考虑，然后再做决定。

关于新房子首付的比例可能是20%，也有可能是30%，因为这就涉及到了您在买房的时候选择什么样的贷款方式，还涉及到了您买的这个房子面积。

假如您在买房子的时候选择的是商业贷款，那就没有必要考虑它的面积了，基本上可以确定首套房子都是以30%的比例来计算。

但如果选择的是公积金贷款，那则要求您提供房子的面积情况，在90平米以上就是30%，在90平米以下，则是20%。

新房首付需要缴纳的比例并不是固定的，还要看你购买的是首套房还是二套房了，如果你购买的是首套房，那么首付的最低比例是30%，但如果你购买的是二套房，那么首付的最低比例是50%。具体还要看你在哪一个城市购买房子了，因为不同城市的购房政策是不一样的，所以需要以当地的政策为准。另外如果你购买的是第3套房，那么是不能够通过贷款的方式来支付的，只能够全款支付，而且很多城市是有限购政策的。

现在购买第一套新房的首付最低也是要达到三成左右，而具体要支付多少大家可以根据个人的经济情况来进行确定，当然现在有的城市房价比较贵，一套房子的总价格就能达到500万元，如果只支付三成首付，那剩余的房款还是比较多的，这样也很难从银行申请贷款，所以大家还是需要多支付一部分的首付，这样申请贷款也会更加容易一些。购买的是第二套新房，那首付最起码也是要达到四成或者是五成的。

现在很多人在买房的时候，都会选择贷款买房，能够全款买房的人很少，贷款的时候，是需要自己先支付一定的首付，然后再按照贷款方式，每个月还月供。首付的比例，要取决于你贷款的方式以及房屋面积的大小，还要取决于这套房是属于首套房还是二套房。如果选用的是公积金贷款，房屋面积在90平米以下的，首付比例不得低于20%，九十平米以上的，首付比例不能低于30%。