安置房房产证多久能拿

拆迁安置房正常情行情况下需要住房满5年之后，需要交纳一定费用才可以办理房产证的，也就是说拆迁安置的房子想要拿房产证就必须要在五年之后，才可以自由的买卖交易。

如果我们在选择买房的时候，如果看重是拆迁安置房，一定要注意卖方是不是已经拿到房产证了，或者说这套房子是不是已经有了五年，因为有了五年房主才可以将这个房子自由买卖。

安置房的房产证一般需要5年才能够拿到，拿到房产证以后才能够进行自由买卖交易，如果将安置房跟普通的商品房做对比，肯定是存在一定的差异，尤其是房子的实际性质上会有一点区别，在购买安置房时办理房产证的程序和流程是一样的，包括在房产证的办理时间上，也没有任何拖拉的现象。

我们在选择购买安置房的时候，一定要注意卖方是不是已经拿到房产证，或者说这套房子是不是已经有5年了，因为有5年了房主才可以将这个房子自由买卖。

想要拿到安置房的房产证，那么必须要等住满5年之后才可以提出申请，因为安置房一开始是拿不到房产证的，也就是说在前五年安置房是不可以拿到市场上进行出售的，即使是4人之间进行了买卖，那么也是没有任何法律保护的，这对于购房者来讲可能不太公平。安置房居住5年之后，居住者只需要向当地的相关部门缴纳一定金额的土地出让金，就能够拥有房屋的产权证件，拿到房屋的产权证件之后，就可以正大光明的进行买卖。

安置房的房产证一般会在交房之后的三个月左右拿到。

其实安置房跟普通的商品房是差不太多的，因为您需要了解的只是房产证方面的问题。如果将安置房跟普通商品房做对比，确实是存在一定的差异，尤其是房子的实际性质上会有一点点区别。但在购买安置房时，办理房产证的程序和流程是一样的，包括在房产证的办理时间上也没有任何拖拉的现象，所以基本上都是三个月左右。

安置房拿房产证有年限的限定，正常来说都需要等5年才可以拿到房产证，等5年才可以上市交易。也不是所有的安置房都可以正常办理房产证，这个大家都需要提前了解清楚安置房的详细情况，有的安置房属于小产权房，那这类房子就没有办法办理房产证，对个人来说肯定也有影响，拿不到房产证，那就没有办法受到法律的保护，万一出现房产方面的纠纷，那个人可能会有经济方面的损失。