房产证上千万别写2个人名字

首先从政策上来说房产证上加上两个人的名字会影响以后再买房，国家对夫妻二人买房还是有些限制的；从现实主义上看夫妻两个人感情好的时候没什么问题的，婚姻一旦出现问题，甚至离婚的情况那么就会有非常大的矛盾，比如说房子归谁，谁拿钱等等都会出现很大的问题。

现在结婚买房是非常普遍的，房产证上加上彼此的名字婚后共同还房贷也是情理之中的，但是也是会屡屡出现离婚为房子争吵的案例也是比比皆是，所以房产证上加名字要慎重。

房产证上之所以不写两个人的名字，主要是在于以下的两个说法。

第1个说法就是在夫妻两个人购房的时候，如果还没有结婚，那必须要写上一个人的名字，因为两个人的名字同时出现在房产证当中，必然会产生一定的纠葛，甚至在没有结婚的同时就给你分家产，这是需要大家去注意的。

第2个说法就是，在房产证上如果出现两个人的名字，将来想要购置第2套住房，也是非常麻烦的，毕竟现在大多地区都已经实行了限购政策，一个家庭最多只允许买两套房子。

我觉得房产证上写2个人的名字也没有什么问题啊，大家可以想想看，能够把另外一个人的名字写在房产证上，那就证明这两个人之间的关系是非常好的，一定是自己的亲戚或者是家属。

如果在房产证上面写了两个人的名字，那其实对于夫妻之间来说也是有好处的，将会使整个家庭更加的融洽一些。若是这个房子是贷款买的，那由于现在这套房子是属于两个人的共有财产，所以在偿还贷款的时候可以一人出一部分，这样一来压力也会小很多。

房产证上不写两个人名字，有一个好处就是夫妻二人在想购买多套房产的时候，就可以减少所交的国家方面的各种增值税收，还有一些罚金。因为有一些地方所规定的就是每个人至多购买一套或两套房产。如果买更多的房产，那么就会交更多的空置税，同时也会被国家予以处罚。另外房产证上不写两个人的名字，对于将来继承和分配这个房产有很多的方便之处。首先是继承方面写一个人的名字，对于房产继承就由一个主导人直接就可以将房产转让给另外一个人。

我个人觉得不能绝对的说房产证上千万别写两个人的名字，因为要看具体的情况，第1种情况是房子是由男方或者是女方一方出自购买的，那么这个时候房产证上可以写一个人的名字或者写两个人的名字，第2种情况是房子是由夫妻两个人结婚以后共同出资购买的，那么这种情况房产证上肯定是会写上两个人名字的，因为这属于是共同财产。很多人不希望房产证上写两个人名字是为了防止夫妻双方感情出现问题之后，会因为房子而产生财产纠纷。