持有房产3分之2能买卖吗

只有房产的2/3肯定是不可以自己一个人决定整个房子的买卖的，在我国的物权法第十九条里面是有规定的，大概的意思就是房子是属于多个人共同使用的情况下，就必须和其他共有人约定好房子的使用权。如果其他共有人都一致同意了你的做法，那么就可以用整栋房产的所有权进行社会活动使用。另外你只有房产的2/3，那么你就无法获得房产证，而房产进行出售肯定是需要房产证的。并且房产证上都会标明土地使用年限以及土地的使用范围。因此，只有房产的2/3，也只有这个房子的居住权，并没有这个房子的完全的使用权。

只有房产2/3的前提之下，您是无法直接对房屋进行买卖的，必须得跟合伙人沟通协商。因为理论上只有67%左右的份额是无法起到决定权的，相关的要求是必须达到80%以上，所以2/3确实是比较少，起不到决定权。

那么如果您赡养的房屋比例是80%，对方占有的是20%，对方则无任何主导权，您想要买这个房子，对方只能附和。而在份额为67%左右时，需要双方都同意，才可以对房屋进行交易。

如果持有房产的2/3，那你确实是有这个权利来决定是否出售这个房屋，因为根据《物权法》的第97条规定来看，在处置共有不动产的时候，只要占份额达到2/3以上的人同意之后，就有权对其作出决定。

事实上现在有一部分财产确实是属于那种按份额占比的，针对于这部分的财产，《物权法》的规定相对来说也是更加的人性化，采取了多数决议的处分方式，而这种方式也是更为的公平，更为的有效。

持有房产2/3是否能够买卖，这个得取决于你们的房屋具体性质是不是按份共有，如果是按份共有，那持有房产的2/3是可以买卖的，因为按照法律规定，对共有的不动产进行处分时，如果按份共有，2/3以上的共有权人同意即可。那如果是共同共有，那在买卖房屋的时候，就必须得到全部人的同意才可以处理。如果想了解更多相关的一些法律知识，可以去找一个专业的律师来咨询一下，让他来帮你权衡一下利弊。

只要不是持有房子的所有产权，都是不可以进行私自买卖的，房子想要拿入市场进行二次交易，那么必须要保证可以获得房屋的所有产权，如果说销售方只有房子2/3的产权，那么在销售之前一定要跟拥有1/3产权的人进行协商。如果对方也同意销售，那么才可以把房子放进市场进行正常交易，如果说对方不同意交售，那么即使是另一方私底下进行交易，也是不可以的，因为这种情况后期不可以办理过户。