房产证写一家3口好吗

房产证写两人的名字或者是写三个人的名字都可以，如果孩子还没买房子，最好不要把孩子的名字写上去，如果孩子以后想要买房子，那就算是二套房了，首付就要给百分之四十，贷款利息也比首套房的贷款利息要多。其实房产证写夫妻双方的名字就可以了，这样就不会影响以后孩子买房子。

除此以外，写三个人的名字，如果以后家庭有矛盾要分开，那么在分配房子的时候，也会有一些麻烦，要进行协商，根据协商的结果再进行分配。

在法律上房产证写一家三口当然是可以的，但如果从长远角度出发，并不建议业主在房产证上写上一家三口的名字。因为如果家长将孩子的名字写在房产证上，那么他的孩子将来在购买房产的时候，就会牵扯到第二套房产的尴尬问题。众所周知，现在国家对房屋购买实施限购政策，如果是第二套房产的话，那么购房者就要支付一大笔多余的房产税。另外第二套房子的首付和贷款利率也会更高一些，所以大家在写房产证所有权人的时候一定要慎重。

建议不要将一家三口的名字都加上去，因为现在房屋的属于限购状态，如果你将小孩儿名字加上去，就等于他名下有房了，那么以后如果他自己要买房，就肯定享受不了优惠政策，而且不仅如此，他以后第二套房子的首付也会增多，而且还会有其他的话费，如果说房子面积更大的话，还会需要交税，就很不划算。另外，因为房产证有孩子的名字，那么夫妻来说，不属于共同财产，如果有离婚，小孩归谁抚养，谁就拥有财产的2/3，就很不方便，所以最好还是不要将孩子的名字加在房产证上。

当然可以。不过办理产权的时候需要说明，谁拿主证，谁拿副证。每个人所占比例多少。我觉得这样就省去了以后再走手续……卖给，继承和赠与。到时候再去掉父母想要过户给子女的时候可以省去一大笔钱。所以房产证写一家三口还是挺有优势的。夫妻双方如果要离婚。房产证上有小孩名字，小孩就对房产享有所有权，房产分割不单单是夫妻双方，而是夫妻双方和小孩子的共同财产。财产处理起来比较麻烦。看你自己实际情况决定。

房产证上写一家三口的名字也没有什么不可以的吧，但我觉得这样的做法并不是特别好的。

首先是因为将一家三口的名字都写到房产证上之后，将来孩子成年了，想要有属于自己的房子，那就变成了自己名下的第2套住房，那么第2套住房需要缴纳的首付款和费用就会多很多，这就变得非常的尴尬了。

还有就是将来如果两口子想办理离婚手续，也是会出现很麻烦的分割问题。