夫妻共有房产离婚怎么分

因为夫妻共有房产属于是两个人的财产，所以离婚之后房子应该是对半分的，也就是说每个人可以获得50%的房屋产权，如果说离婚之后两个人不知道房子到底该怎么分，那么可以协商一下把房子销售出去，然后将销售出去的钱对半分，比如说房子一共出售了120万元，那两个人可以分别获得60万元。要是说其中一方想单独拥有房子的产权，那么离完婚之后可以向另一方支付房子的购买费用，然后办理房子的过户。

夫妻共有的房产基本上就是指在两个人结婚之后共同花钱买下来的房子，而且可以确定这个房产证上写的是夫妻两个人的名字。

那么如果真的是这样的情况，那就得按照平均来分了，因为房产证上已经写了这是两个人共有的房产，两个人都有房产的使用权和拥有权，所以分的时候按照各占50%来分就好了。

但如果房产证上只写了一个人的名字那就不好说了，可能只会按照个人财产来分。

在夫妻共有房产的情况之下，两个人办理离婚手续时，其实可以先协商，然后再由法院来判决。因为这个房子是共有房产，所以两个人都有房产的拥有权，那么在两个人离婚时，可以先协商一下，看看能不能各占50%的比例进行分配。

如果其中一方不愿意接受这样的分配比例，那就可以由法院来介入了，一般在法院判决时，大概率也是将房产平均来分的。

这个最好还是要结合实际情况来分房产，现在离婚分房产还是比较复杂的，涉及方方面面，需要将各方面都考虑清楚。比较直接的方式就是由夫妻两个人平均分配，这种分配方式比较公平公正。但如果这套房子有一方出资比较少，那也可以根据出资情况来进行分配，另外也要考虑到房屋的房贷情况，也可以考虑到本身房屋的来源，可以由双方进行协商，确定一个最合适的处理方案，也可以请求法院进行判决。

如果这个房子是夫妻的共有房产，那么在财产分割时肯定是平均分配的，这也是我国婚姻法中的相关法律规定。其实在我们现实生活中，关于夫妻共有财产的分割纷争一直不间断。我觉得夫妻之间不应该将房产分得那么清楚，首先一对夫妻走进婚姻的殿堂就是要携手走一辈子的，所以在金钱方面不需要看得太重。但如果真的走到离婚地步的话，那就只能按照我国这方面的相关法律来严格实行。