一般交房后多久能拿到房产证

如果说开发商是按照合同上的规定，在指定的日期内交房的那么，拿到房子之后的三个月内可能就能够拿到房产证，也就是说大家拿到房子之后要准备相关的资料去准备办理房屋的产权证件。办理房产证的时候，购房者需要带的资料特别的多，比如说要带房子的购房合同实测面积的补充协议，购房的发票，契税的完税证以及个人的身份证复印件和原件，户口本复印件和原件，要是说房子是以夫妻两个人名义购买的，那么还需要带上结婚证件。

这个还要看具体的情况，大家都清楚，现在买房子是有两种方式的一种方式就是全款买房，另外一种方式就是贷款买房，如果说是全款买房，那么只要我们把房子的全部款项付清，之后再把相关的物业管理费以及相关的手续办清了，大概过6～8个月就可以拿到房产证了。如果说是到银行去贷款买房子，那么就算是房产证发给你了，你也要把房产证拿到银行去抵押才能够贷款的，只有等把银行的贷款还清了，才可以去银行办理相关的手续，拿回房产证。

现在人们在买房子的时候分为两种情况，一种是全款买房，另外一种是分期买房，大部分人都会选择分期买，一般分期买房，即使在交房之后也不会把房产证第一时间发送到你的手里，只会把房产证抵押在银行，可能现在很多人手里是有房产证的，但是房产证上明确写明正在处于抵押状态，只有当你还清贷款之后，才可以去银行办理解押程序。另外一种就是全款购买的楼房一般在交房半年或者一年之内把相应的物业费交清之后，房管局就会把房产证发到你的手里，证明这套房子真正属于你自己。

一般如果购买的是新楼盘，那差不多都要等90个工作日才可以拿到房产证，会在合同当中有相关的规定，办房产证也需要遵循合同的规定。购买的是二手房，那基本上都要等5个月左右才可以拿到房产证，最长时间不会超过5个月，这个要看办理的速度。购买二手房采用的是全款购买，那办理速度会稍微快一些，只要买卖双方商议好，签订好购房合同，之后可以约定时间办房产证，差不多也要一个月到两个月。

一般我们在拿到了房子之后就可以去办理房产证了，而这个房产证办理的时间则跟楼房的交房时间没有什么实质性的关系，主要还是为我们在办理房产证的时候的时间，跟你拿到房产证的时间有一定的悬殊。

比如在我们把房子拿到手里之后开始去办理房产证最快速的方法和时间应该会缩短到一个月左右，而稍微有一些麻烦的地方，最长时间应该也就是三个月左右，一般来说三个月之外是不可能出现的。

按照国家规定如果开发商给你交房了，那说明他的所有手续全部都已经齐全了，那么交房之后你可以在90个工作日以内去办理房产证。办理房产证的时候需要带上一些材料，而且也不是去办理的时候就能拿，还需要等几天。所以大家尽量能够在规定的工作日以内去办理房产证，只有你拿到了房产证，那么这个房子才真正意义上的属于你。如果你是贷款买的房，那么你的房产信息已经被抵押到了银行。