为什么多层一楼房子贵

现在城市中的多层楼房是以前的旧小区，也就是差不多十年前大家买不起房子的时候，一部分经济宽裕的人首先买到了商品房，也就是多层楼房，由于历经了好几年，周边的配套设施，医院，学校，菜场超市等都做的很完善来，而且1楼的话它自带小花园，这几乎是赠送的面积，家里人可以种点小菜，养点小花，尤其是家里有老人和小孩的，比较适合在园子里晒太阳、嬉戏玩耍，所以多层楼房的话，1楼比其他楼层要贵一点。

一般多层的房屋它最高的也就五六层，可能车棚还在1楼的下面，这样一看，一楼就属于1。5层或者是2层。这种房子一般都会带有大院子，而且不是属于真正的1楼，所以也不用担心防水和潮湿这种情况。而且这种多层房子一般都不带电梯，所以1，2，3层是最好的楼层。卖的价格自然也贵。

如果是那种比较高的楼层，而且前面也有一些遮挡物，那么1楼的房子就非常便宜了，而且1楼的下面可能也没有那种车棚，一般车库都在地下室，这种1楼那么就属于真正意义上的1楼。

现在城市中的多层楼房是以前的旧小区，也就是差不多十年前大家买不起房子的时候，一部分经济宽裕的人首先买到了商品房，也就是多层楼房，由于历经了好几年，周边的配套设施，医院，学校，菜场超市等都做的很完善来，而且1楼的话它自带小花园，这几乎是赠送的面积，家里人可以种点小菜，养点小花，尤其是家里有老人和小孩的，比较适合在园子里晒太阳、嬉戏玩耍，所以多层楼房的话，1楼比其他楼层要贵一点。

最主要的一个原因是因为房子的楼层越高，所受地面噪音的影响就会越小，还有就是房子的采光以及通风性能也会越好，这也就是人们为什么愿意购买高层房子而不愿意购买低层房子的原因。但是并不是所有的人在购买房子的时候都会选择特别高的楼层，因为有一些人会考虑到有老人一起居住，为了方便老人平时的出行会选择一些楼层比较低的房子，比如说会选择5层或者是4层以下的房源。

总的来说1楼的位置确实相对贵那么一点，但并不是多层楼房当中最贵的一个地方，那么因为1楼存在的优势还比较明显，所以比上面的几层要稍微贵一些，比如它的便捷程度比较明显，一般小区里1楼的位置也不怎么受遮光影响。

但话又说回来，如果是跟3层或4层的楼房相比，尤其是带有电梯的楼房相比，1楼的房子并不是最贵的。甚至可以说2楼的位置都要比1楼更贵一些。