为什么28楼的房子难卖

因为越顶楼的房子越难卖，大家在买房的时候都不愿意买太高层的楼层，首先，楼层越高的话，家里的水压也就越低，必须在家里安装一个水泵才能够正常用水。其次，楼层太高的话，危险系数也会很高。另外，万一遇到停电这样的情况，就要从一楼爬到28楼。一般情况下，大家在挑选小高层的时候都喜欢选择中间的楼层。因为中间楼层的采光效果和通风效果都都很好，而且也不需要担心水压和漏水的问题。

为什么说28楼的房子比较难卖呢？我觉得主要是在于两个方面。

第1个方面就是因为28楼的高度确实是太高了，有很多老人和孩子，如果住到这么高的高度上，会出现身体方面的负面反应，而且上下楼梯等待的时间也久，万一电梯出现了故障，那跑楼梯会很累很累。

第2个方面就是房子本身设计的高度跟28楼形成了很好的呼应，一般中上层的楼房价格都比较高，很多人愿意去买中间的楼层和中下层的位置，因为便宜。28楼比较靠中上，所以价格高，因此比较难卖。

最大的一个原因可能是因为你所说的这个28楼是最顶层的户型，所以才比较难卖，如果说它不是最顶层的户型，那么肯定是非常好卖的，因为现在很多人都想购买高层的房子，高层的房子，它所存在的优点其实还蛮多的，第1个优点就是采光比较好，第2个优点是通风性能比较好，第3个优点是视野比较开阔，第4个优点是空气比较新鲜，第5个优点是不受最底层噪音的干扰。

28楼的房子也不见得就很难卖呀，我觉得现在很多朋友都是优先去考虑那种高层的楼房，而且大部分买的房子都是在10~15层之间，那么如果您所说的这个情况是单独的值28层的位置，那确实房子不太好卖。

其实原因很简单，不管这个房子总高度是多少，一旦达到了20层以上就会显得非常的高，而且你可以想象一下每天上下楼梯有多么的麻烦，有多么的不便利。

主要还是因为二十八楼的房子楼层实在太高了，有很多人不太习惯居住太高的楼层，平常上下楼都需要乘坐电梯，等电梯的时间也比较久。还有一种原因就是因为二十八楼距离地面实在太高了，容易引起生理方面的不适。二十八楼的房子属于最高层那肯定会变成的房子价格会稍微便宜一些，但大部分人对顶楼的房子印象不太好，会觉得顶层的房子容易出现漏水问题，夏季室内也比较热，通风效果比较差。