南京80平米房子首付多少

南京的房价还是比较高的，想要知道80平房子的首付金额，肯定得知道这个房子处于哪个地段，南京市区和江宁区的房价肯定是不一样的。如果是南京市区并且属于学区房，那么80平米房子的价格最起码接近两百万元，因为大家还得知道这个房子是首套房还是二套房，如果是首套房的话，那么首付的比率应该是30%，那么这套房子的首付金额大约在60万元左右。如果是第二套房子，那么这套房子的首付有可能达到80万元。

南京那么大，首先你要看你在哪个区买的？你要是在浦口区域买房，或者是在栖霞那边买房，在油坊桥那边买房，他的价格都是很低的。还有要看你买房买的是那种类型的房，如果你买的是公寓类型的房子，那么价更便宜了，大概每平米12000左右就可以买到一个还不错的房子。最重要的就是学区，像鼓楼那块的学区房价格已经飙到八万块钱左右了。还有看你旁边有没有商业区像河西万达和金鹰那一块，房价已经升到四五万左右了。最后要看你买房的这个开发商他是30%的首付，还是50%的首付。你给的这个问题太笼统了，我没有办法回答。

南京现在的首付比例好像是分别为30%和50%两个选项，虽然您给出的这个房子面积是80平米，是一个小户型的房子，但是由于没有具体说明到底是首套房还是二套房，所以这个首付比例依然是无法确定的。

即便是如此，您如果有公积金想要用公积金的方式来贷款买房，并且这个房子应该是你名下的首套住房，那么你的首付比例最低可以降到20%，否则就是30%的商业贷款。

现在在南京地区购买80平米的房子，我觉得没有几百万块钱的资金肯定是不行的，但你并没有明确这个房子的总价值是多少，所以咱们也没有办法去具体说明他的首付价格有多少没有那么准确，只能说首付的比例可能是30%或者40%。

假如您买的这个80平米的房子是总价值100万块钱，那么我们按照首套住房的比例去计算30%的比例，最后算下来的结果就是你需要支付30万块钱。

这个要看房子的总成交价格是在多少同时，还要看一下购买的房子属于是第几套房子，如果说总成交价格是100万元，而且属于是个人的首套房子，那么需要准备的首付款大概是在20万元左右，当然这是按照公积金贷款利率去计算的，要是说贷款人想要申请商业贷款，那么需要支付的首付款是在24万元上下。如果说购买房子的人手上拥有的资金远远多于首付款的金额，那么也可以多支付一点，这样就能够少还一点银行的利息。