买地皮盖房子永久的吗

买地皮盖的房子并不是永久的，因为只能买的这块地皮的使用权，地皮的所有权永远都属于国家。一般情况下，地皮的使用权大约在30年到50年之间，如果这个地皮买来是用作林地，那么它的使用权可以达到70年。也就是说当地皮的使用权到达年限之后，这块地皮的使用权就不属于房子的主人，那时候就必须要办理一定的手续，缴纳一些费用才可以延长地皮的使用权。不管是地皮还是宅基地，都不可以购买土地的所有权。

关于你在买了地皮之后建造起来的房子是否为永久的说法，其实可以分成两种来讲，一种就是你的地皮是国家的，你买的这个地皮只能说是局限于多少年之内而已，所以这个房子和地皮都是一样的，在多少年之后还是要回归到国家手中，你只有不断的去土地局缴纳相应的费用，才可以继续居住，在这样的循环之下，可以被理解为永久。

而另外值得一说的就是，这个地皮跟房子是可以分开来讲的，地皮是你买回来的，同样也是有年限之说，而房子是你自己的财产，房子是永久的，地皮不是永久的。

买地皮盖房子并不是永久的。

首先我们必须要解释的一个问题就是现在你想要购买地皮几乎是不太可能的啦，你只能通过申请的方式在国家的手中将地皮拿下来，然后以合法的方式去建造房子，而这样的方法等同于你是以开发商的身份去建造。

其次，我们要说的就是买下的地皮在建造了房子之后，这个房子无论将来转了几手，它都有一个时间的限制，比如我们买的房子是70年的产权，70年之后还得继续购买才行，不是永久的。

并不是永久的，因为地皮它永远都是属于国家的，并不是属于我们私人的，所以即使是花了大价钱购买到了一块比较心仪的地皮，而且也盖上了房子，也不能够代表地皮就属于是个人的，但是在这块地皮上所搭建起来的房子，它是属于个人的财产。在购买地皮的时候，要先了解一下地皮的使用年限，因为现在不同性质的地皮它的使用年限是不一样的，比如说用来建造房子的地皮使用年限是在70年左右，而用来耕种的地皮，它的使用年限大概只有30年到50年。

买地皮盖房不是永久的。现在的政策是土地国有制，土地是不能买卖的，你只有花钱购买这个地皮的使用权，这个使用权也是有期限的，住宅用地是70年，工业用地是50年，到期后土地和土地上的建筑物都是无条件的被国家收回。你在买了这块地皮后，需要办理相关出让，划拨来获得使用权的手续，在必要时国家依照政策征收或者征用这块地，国家会给被征收人一定的补偿的。