总价70万的房子首付多少

一般正常的政策是这样的，首付需要房子总价的30%，这样算下来也就是首付需要付21万的费用，剩下的可以去公积金贷款和纯商业贷款，具体看你个人情况。公积金贷款利率比较低一般只有3。5%左右，商业贷款可能在6%左右。房子买了以后还要装修，也是不小的开支，一般也需要15万左右，才能装修的像样一些。豪华一点的可能要在20左右，县城地区房子可能便宜一些，大城市可能就贵很多了。

总价70万块钱的房子，首付的比例先确定一下，然后再说总首付金额有多少。

咱就按照常规的标准来说，您这个房子按照30%的首付去计算，就是21万块钱，那么70万块钱减去21万块钱，剩余的49万块钱就是你要贷款的金额，而这个49万块钱还不包括银行的利息。

然而如果您采用的是公积金的方式去贷款，那就只能把首付比例降到最低，大概是20%，所以是14万块钱，因为公积金贷款和商业贷款是不一样的，所以差距还是挺大。

我们如果想要计算总价值为70万块钱的房子，您可以先去了解这个房子的贷款形式，然后再看看你手里的资金多少，再决定它的首付情况。

如果只是单纯的想要了解他的首付比例，您可以确定为30%，40%，也可以是20%，那么之所以让您去看一看它的贷款形式哪一种比较合适，是因为公积金贷款是可以降低至20%的，除此之外您可以选择30%以上，然后就是你自己手里的资金越多，可以支付的比例越高。

现在我们购买一套70万元的房子，首付至少应该在30%左右，一些房地产商为了提高售卖速度，可能会以20%甚至25%的首付订房，但是这种情况比较少，大部分都会按照正常规定，也就是30%的首付来进行订房，70万元需要拿出来21万到23万元左右来付首付。剩下的50万元左右可以分10年进行贷款，也可以分20年进行贷款，甚至还可以分30年进行贷款，根据自己的收入情况来进行按揭付款。

这个要看大家选择以什么样的方式去申请贷款，如果说是以公积金的方式申请贷款，那么首付款的比例应该是在14万元上下，如果说想要使用商业贷款去申请购买总价为70万元的房子，那么首付款的比例应该是在30%，也就是说需要支付21万元。因为这两种贷款的方式不一样，所以需要支付的首付款比例也不一样，因此大家在申请贷款之前，可以先考虑一下你目前的自身情况，能够申请哪一种贷款。