链家中介费可以谈到1个点吗

链家的中介费一般是房屋价格的1%~2%，主要还得看房子的交易价格，如果房子的交易价格比较低，那么中介费一般在1。5%左右，如果这套房子是别墅的话，或者房子的价格比较高，那么中介费应该在2%左右。你说的想把中介费谈到1%是不太可能的，因为中介费就是靠这个赚钱的，哪怕是0。5%的比例，这里面的费用相差还是比较大的，没有哪家中介公司是不赚钱的，他们可能会在中介总费用的基础上便宜一点。

如果:链家是一个房产交易平台，在网上做的是蛮不错的一个网站跟58同城以及安居客这些网站性质都差不多，中介费用就是买家或者卖家在链家第三方交易平台上交易，中介费用一般不会到达一个百分点，一个百分点太少了，一般一个楼房的成交量大概也就是100万到200万左右，一个点也就意味着是10万元到20万元左右，除非这套房子总价格特别高，大概是1,000万元以上，那么可以谈到一个百分点，具体还应该跟链家官方工作人员进行沟通。

绝对是没有问题的。

通过链家来买房的人也还是挺多的，毕竟在房产中介网的排名上面，链家网也是首屈一指的存在，所以他们的收取费用可以从0。5%~3%不等。

其实不需要你跟他们的中介公司谈价格，他们也会把价格降低到1%以下，但是需要根据你当前这个房子价值来计算才行，他们是根据房子的价值来浮动中介费用的。

如果你的房子价值达到了1,000万以上，那该公司收取的中介费用也绝对是低于了1%。

具体能不能够谈到一个点，这个是很难说的，因为链家中介公司在收取中介费用的时候是根据房子的总成交价格去决定的，如果说房子的总成交价格只有80万左右，那么对方给出的点数可能是在3个点左右。

因为现在大部分中介公司所规定的中介费用是一个点到3个点，如果说房子的成交价格是大于500万的，那么这个时候中介的服务费用可能会降到1个点，说的简单一点就是成交费用越高，服务费用点数就越低。

链家的中介费用当然是可以谈到一个点啦，当你的房子价格达到一定高度时，这个比例是可以降低到一个点的。

基本上可以确定所有的中介公司收费的标准都是从1%~3%不等的，而这个中间的比例则是根据房子的整体价格来计算的，也就是说当你的房子价格达到一定高度的时候，它的价格跟中介费就形成了直接的对比，那么费用就可以按照1%来收取。