5年内无购房记录怎么理解

5年内没有购房记录应该指的是上海的购房政策，如果是这样的情况，那么在上海买房积分制的条件下，就会增加20个积分。我们都知道现在想要在上海买房，是要实行积分制的，购房的积分越高，能够买到房子的成功率就越高。现在想要在上海买一套房子是非常不容易的，因为上海人都有点排外的思想，如果是非上海人口，并且还是未婚人士的话，那么想在上海买房子都是不太可能的。现在想要在上海买房子，必须要以家庭为单位。

所谓的5年内无购房的记录，我们可以这样理解，就是从现在这个时间段往前推5年，你们一家人从来没有在当地购买过房子。目前在很多地方是通过积分制去购买房子的，所以就会要求购买房子的人必须要能够满足5年内无购房记录的要求如果能够满足这个要求，那么就可以获得20分或者是10分，这样时间长了之后，慢慢通过其他一些方面进行加分，就可以获得购买房子的资格。

5年之内没有任何购房记录的理解，就是在你买了这个房子之后，并且在这个房子当中居住，而这个房子是你个人的唯一住房，并且在你居住到这个房子当中的5年时间里面没有购买过其他的任何房产，那么，你的这套房子就可以被理解为满5唯一，到时候可以免除个人所得税和营业税。

就是说你这个房子是自己名下的唯一住房，并且居住的时间也确实够5年以上。