海南儋州市外地人可以买房吗

可以买房，但是需要满足一些基本条件。

例如您如果是海南地区以外的朋友，首先需要满足的一个基本前提条件就是在海南地区居住的时间，这个时间上的要求应该是不可低于2年时间才对。

在海南有那么几个地方是要求比较高的，比如你是在海南的海口地区，在海南三亚地区和海南的琼海地区，要求你居住的时间不可低于5年，并且连续缴纳的社保不能低于60个月。

但是在海南儋州地区，你只需要居住时间达到两年以上就可以了。

现在外地人是可以在海南儋州市购买房子的，但是由于这边实施了限购的政策，所以说外地人在购买房子之前，可能需要提前了解一下具体的购房政策，第1个政策就是必须要保证个人在儋州市这边拥有一定的收入，第2个政策是只可以选择购买一套房子，对于房子的限制是没有任何限制的，第3个政策就是个人的征信报告必须要非常的良好，不能够出现任何不良的记录，若是说你想选择全款购买房子，那么是不需要提供个人征信报告的。

海南儋州也开始实施买房限购了，虽然外地人可以在海南儋州买房子，但是房子的首付比率是非常高的，据我所知，外地人想要在海南岛买房子，第1套房子的首付比例至少为70%，而且每个人只能限购一套房子。这套房子如果用来自己居住的话，倒没有什么其他限制的条件，如果想要把这个房子以后转手，那么这套房子的房产证时间必须超过60个以上，否则这套房子是不可对外销售的。我觉得，可能是由于现在很多外地人都在海南买房子，所以才导致整个海南岛买房限购。

到海南儋州地区买房的人也是越来越多了，尤其是咱们大陆的朋友，都特别希望在海南儋州购买一套房子，但是作为外地人来说确实需要满足一些条件才行的，比如看你在海南地区居住的时间有没有达到5年以上。

因为在相关的要求当中，你必须要提供一个非常重要的证据才行，这个证据就是你在当地缴纳的个人所得税或者是个人社保，连续时间达到6时个月才行。