基准地价有哪几种?有什么不同?

不同在于表达方式不同,基准地价的表达方式分很多：商业路线价、区段（区片）、级别、网点都可以作为基准地价的表达方式。一般网点用的不多,看国土局的具体要求,有些地方要求网点地价。路线价主要针对商业用地,指的沿街的商业用地。江苏省区段包含区片,江苏省思路是先划分均质区段,区段有的是像路线价就是一段一段的,有的是连成片状的,像住宅、工业用地大多数是连成片的。浙江省一般连成片的直接叫区片。将价格在同一个区间的区段（区片）归并为同一个级别,所得到的价格成为级别价。不同的基准地价表达方式是从不同的方面反映地价的情况,路线段和区段（区片）反映的方面是一致的,反映的是一个小范围均质区域。而级别价是反映的价格所代表的区域就比较大,也就没有区段（区片）价细致了。要做那个地方的基准地价,首先了解本省对基准地价的要求,每个省所要求的基本地价表达方式都不一样的。