控制工程投资、进度和质量是监理的关键。
1。严格控制材料和设备的质量
原材料和设备的质量控制是工程质量的基础控制。监理工程师必须控制原材料和设备的质量。
首先要检查材料设备的质保资料是否符合要求，“三证”是否齐全有效。
其次，在现场检查产品的生产厂家、规格、型号、数量、质量等级是否与施工方报验单一致，外观质量是否符合相应技术标准的要求。对于重要的结构原材料:钢筋、水泥、红砖等。，仍需监督施工单位按施工规范取样送当地工程质量检测中心复检，以保证工程使用的原材料质量合格，并跟踪记录该批材料的使用部位。一旦发现劣质或不合格材料，应坚决清除出施工现场，确保工程内在质量。
2。严格监督检查施工过程的质量
工程实体的质量是在施工过程中形成的，而不是最终检验出来的；施工过程的质量决定了工程的整体质量，监理工程师质量控制的主要职责之一是根据施工规范对施工过程的质量进行监督检查。监理工程师必须提前设立质量控制点(“见证点”和“停止点”)，并提前通知施工方哪些工序应留给监理检查。一方面要求施工方加强自检，另一方面要强调未经监理验收，任何人不得隐蔽，上道工序未经检验不得进入下一道工序。
3。严格控制工程变更
工程变更往往会导致工期和费用的变化，并可能导致索赔。监理工程师必须论证变更的必要性、技术可行性和经济性，并分析其对工期和费用的影响。如果作出变更决定，按照设计变更程序或项目谈判程序，经项目负责人审核确认后，方可实施。监理工程师应定期向业主报告工程变更对施工的影响，提醒业主慎重考虑变更通知，避免索赔的发生。
