[摘要] 本文通过介绍绿色建筑的相关内容，分析了绿色建筑的特点，论述了绿色建筑的主要监理工作内容、主要监理控制点和措施，提出了一些看法和发展建议，供大家参考。
[关键词]绿色建筑绿色建筑施工绿色施工监理关键控制措施
时至今日，绿色建筑的发展不仅仅是一个技术和政策问题，更是施工过程中和投入使用后的一系列管理技术问题。这是一件真正关系到可持续发展和造福子孙后代的大事。它引起了世界各国政府和组织的关注。我国政府和地方政府相继出台了一些扶持和支持的政策，在一定程度上促进了行业的发展。2015年12月4日，浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过并公布了《浙江省绿色建筑条例》，该条例自2016年5月1日起施行。作为地方性法规，要求在本省行政区域内从事与绿色建筑相关的规划、建设、运营、改造等活动，以及对绿色建筑活动进行监督、管理、引导和鼓励。确保在建筑施工活动和建筑全生命周期中满足“节能、节地、节水、节材、环保”(即“四节一环保”，以下简称“环保”)的要求，真正实现建设项目的可持续发展。因此，绿色建筑监理将大有可为。
1。几个基本概念
根据《浙江省绿色建筑条例》:“监理单位应当监督施工单位是否按照施工图设计文件和绿色建筑强制性标准施工，是否采取节能减排和环境保护措施”，这显然对监理提出了更高的要求。然而，乍一看，与“绿色建筑”相关和相似的几个概念几乎相同，但实际上，它们的含义是不同的。为了更好地做好监理工作，本文总结了“绿色建筑”等几个相关术语和概念，结合相关规范和文件的规定如下:
1.1绿色建筑
绿色建筑是指在建筑全生命周期内满足“四节一环保”要求，为人们提供健康、适用、高效的使用空，与自然和谐共存的民用建筑。
1.2绿色施工
绿色施工是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源、减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”的建筑工程施工活动。
1.3绿色建筑建设
绿色建筑施工是指通过科学管理和技术进步，在保证质量和安全基本要求的前提下，为实现绿色建筑的建设目标，进行绿色建筑“四节一环保”的施工活动。
1.4绿色施工监理
绿色施工监理是指工程监理单位依据现行法律法规、绿色施工相关标准和施工合同，在施工阶段对建设项目的绿色施工进行监督管理，使施工最大限度地节约资源，减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。
1.5绿色建筑监管
绿色建筑监理是指工程监理单位受建设单位委托，依据与绿色建筑相关的法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和合同，对施工阶段的绿色建筑进行监督管理，使工程最大限度地节约资源，减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。
1.6绿色建筑工程监理
绿色建筑工程监理是指建设单位委托的工程监理单位，依据与绿色建筑和绿色施工相关的法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和合同，对施工阶段的绿色建筑和绿色施工进行监督管理，使工程及其施工最大限度地节约资源，减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。
2。绿色建筑的特征
2.1绿色建筑有生命周期的循环。
要实现“四节一环保”的目标，这就要求建筑要考虑如何减少资源消耗，与周围环境和谐相处和保护周围环境，最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，综合考虑建筑成本、使用成本和维护成本，从而体现绿色建筑的全寿命投资。
2.2绿色建筑是环境友好型的。
绿色建筑要求尽可能地节约资源、保护环境、循环利用和减少污染。因此，在设计、建造和投入使用绿色建筑时，清洁可再生能源(太阳能、风能、水能、地热能等。)应尽可能避免或尽量减少对自然环境的干扰。
2.3绿色建筑是综合性的。
在绿色建筑的设计和施工中，要综合考虑场地质量、安全、环境影响、能耗、水耗、材料资源、室内环境质量等诸多因素，力求与周围环境相协调，尽可能少地破坏和恢复原始自然状态，充分利用可再生能源，节约材料消耗。此外，绿色建筑将涉及教育、设计、建筑、建材制造、建筑设备生产、物业管理、装修、能源生产和各种市政基础设施。
2.4绿色建筑的经济性
绿色建筑通过合理的设计和施工组织，可以最大限度地降低能耗，减少重复劳动，充分利用自然资源和可再生资源，从而降低全生命周期的成本，体现了绿色建筑的经济性。
2.5公众对绿色建筑认识的矛盾
目前，绿色建筑的一些好处是公益性和长期性的，惠及子孙后代，因此存在一些矛盾:发展经济与提高生活水平、减少资源消耗和废物排放之间的矛盾；美好的愿望和尴尬的现实之间的矛盾；经济投入与销售的矛盾，据不完全统计，一般绿色建筑会增加10%左右的建设成本，导致销售价格的提高，导致普通业主的不愿意。
3。绿色建筑监理的主要内容
监理的方法、程序和手段与普通的监理工作没有太大区别，但监理工作的内容将主要围绕与绿色建筑相关的一些活动，包括:编制与绿色建筑相关的监理计划和细则，审查施工组织设计(方案)是否与绿色建筑相关，使用的材料(构件、设备)，隐蔽工程的验收等。符合绿色建筑的要求等。，通过监理工作确保绿色建筑目标的实现；
3.1在审查施工单位提交的绿色建筑施工组织设计(专项施工方案)时，除了程序性和针对性的审查外，还应重点审查其内容，包括:
3.1.1项目概况。应包括:工程位置、工程特点(包括土方与基础工程、地基与主体结构工程、建筑装饰工程、建筑保温防水工程、机电安装工程、拆除工程)、施工环境、工程承包商等。
3.1.2编制依据。
3.1.3绿色建筑建设目标和绿色施工目标。检查是否符合设计和合同规定；
3.1.4项目管理组织和职责。
3.1.5绿色建筑技术措施。包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境五个方面采取的技术措施。
3.1.6绿色施工技术措施。包括施工管理、节地和土地资源保护、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、环境保护六个方面采取的技术措施。
3.1.7绿色建筑和绿色施工的数据管理等。
3.2项目监理人员应检查绿色建筑“四节一环保”技术措施的实施情况，并做好相应的检查记录，建立台帐。
3.2.1建立施工管理体系和组织机构，制定环境保护计划和职业健康安全管理计划，实施节地用地和室外环境、室外环境、交通设施和公共服务、场地设计和场地生态等方面的技术措施。
3.2.2节能用能建筑及围护结构、采暖通风与空调节、照明与电力、能源综合利用等方面技术措施的实施。
3.2.3节水系统、节水器具和设备、非传统水源利用等技术措施的实施情况。
3.2.4实施节约材料和利用材料资源的技术措施。主要包括材料选择、材料节约、资源回收等材料节约和资源利用的措施。
3.2.5实施在资源保护、人员健康、粉尘控制、废气排放控制、建筑垃圾处理、污水排放、光污染、噪声控制等环境保护方面采取的技术措施，包括实施在室内声环境、光环境和视觉、热湿环境、空空气质量等方面采取的技术措施。
3.3绿色建筑施工质量的检查与验收
工程监理人员应根据GB/T 50319、导则、评定标准及《建设工程监理规范》中的其他相关标准，做好绿色建筑工程施工质量的平行检查和验收工作。
3.4绿色建筑预评价和评价报告
总监理工程师应认真审核施工单位提交的绿色建筑星级预评报告和绿色建筑工程资料，组织专业监理工程师按照绿色建筑评价标准GB/T 50378和绿色施工评价标准GB/T 50640进行绿色建筑星级预评报告。预评价验收中提出的整改问题，由建设单位督促及时整改；符合要求时，总监理工程师应在绿色建筑星级评定报告上签字认可。并参与施工单位组织的绿色施工星级评定，督促施工单位及时整改星级评定中提出的整改问题；符合要求时，总监理工程师应在绿色施工星级评定报告上签署意见。
4。绿色建筑监管要点及对策
4.1设计阶段
根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378- 2014)的要求，与本项目相关的绿色建筑评价指标应在设计阶段进行分解，作为控制项，必须满足要求；将评分指标分为“一般项”和“优选项”，按照申报等级要求的指标值进行控制，即一星(★)、二星(★★)、三星(★★★)，并将确定的指标纳入设计任务书。根据绿色建筑设计的要求，监理应审查任务书中与绿色建筑相关的所有指标的全面性、完整性和适宜性。确定的指标不仅是设计工作的基础，也是审查设计结果的依据。同时，协助业主:
4.1.1预先设计。检查地质勘探报告及相应文件是否符合要求，以确定选址是否受到洪水、泥石流、含氡土壤的威胁，拟建场地安全范围内是否存在电磁辐射危害、火灾、爆炸、有毒物质等危害；同时应审查环境影响评价报告，确保环境噪声在规定的范围内。
4.1.2施工图设计阶段。检查主要建筑的日照、采光、通风、隔声、热工等指标是否符合要求，是否使用可回收材料、当地可再生能源、高性能材料、各种水资源和非传统水源等。同时检查结构选型、电气设计、暖通空调节设计、给排水设计是否合理全面，自然采光与人工采光是否有机结合，是否有对
4.2施工阶段
在工程开工前，通过首次工地会议、监理交底等形式，对施工单位进行施工过程中的质量、安全、进度和成本控制、监理程序和方法等方面的适当交底，明确要求施工单位制定有针对性的绿色建筑施工专项方案。项目监理部应在设计文件中结合绿色施工指南和绿色建筑的要求。审查绿色建筑施工专项方案，检查相关材料和设备，对需要检验的材料、构配件和设备进行抽样，分阶段检查施工过程，进行分部工程验收。
4.2.1节地监管要点
拟建项目的位置和场地布局应当符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划设计图纸和施工图设计文件的要求。施工现场应免受洪水、滑坡、泥石流等自然灾害、危险化学品、易燃易爆危险品、电磁辐射、含氡土壤等危害的威胁。施工现场不得有超标排放的污染源。建筑布局应当符合日照模拟分析报告、规划设计图纸、施工图设计文件的要求以及相关日照标准的规定，不得降低周边建筑的日照标准。
施工现场的布置应符合专项施工方案的要求，并实行动态管理。施工总平面布置应满足专项施工方案的要求，尽可能减少占地。施工总平面布置应充分利用和保护原有的建筑物、构筑物、道路和管线等。，员工宿舍应符合现行规范和条例的要求。
4.2.2材料节约监督要点
4.2.2.1周转材料的控制
尽量采用构件式、工具式脚手架和支撑体系，采用工具式模板和新型模板材料，如铝合金、塑料、玻璃钢等再生材料制成的大模板和钢架边模板，积极采用早拆支撑、提升顶升模板技术。
4.2.2.2工程材料公司
受纵向应力的普通钢筋混凝土梁、柱应符合施工图设计文件的要求，并应采用不低于400MPa等级的热轧带肋钢筋。采取有效的技术措施，降低材料运输和加工的损失率。对于面材和块材粘贴的装饰材料，利用电脑和BIM技术，充分利用工厂加工的成品，通过前期总平面图、节点加工图等方式，现场组装，如PC系统、PS系统、集成装修技术等。
4.2.2.3临时设施和安全防护设施
应定型化、工具化、标准化，现场办公、生活用房采用旋转活动房。现场围挡应尽量利用现有围栏，或采用组装式、工具式可重复使用的围挡进行封闭。
4.2.3节能监管要点
4.2.3.1设计文件。建筑节能工程的施工质量应当符合施工图设计文件、建筑节能计算、建筑节能工程专项审查意见的要求以及现行国家和地方标准中有关建筑节能强制性条文的规定。各事业部能耗计量装置的设置，如采暖空调制系统的热源、燃气空加湿热源、冷热源、输配系统、照明等。，应满足施工图设计文件的要求，并应单独计量，并限制使用电直接加热设备。
4.2.3.2建筑和围护结构。建筑造型、朝向、层高和窗墙比应符合施工图设计文件、现场平面布置的要求和国家及地方现行有关标准的规定。建筑窗户和玻璃幕墙透明部分的可开启面积比例，建筑围护结构的热工性能指标等。应符合施工图设计文件和幕墙设计图纸的要求以及国家和地方现行有关标准的规定。
4.2.3.3的供暖、通风和空调节。采暖空空调系统冷热源机组的能效等级、集中供热系统热水循环泵的耗电量和传热比、通风空空调系统风机的单位风量和耗电量均应满足采暖空空调能源设计文件的要求和国家现行标准的规定。
4.2.3.4照明和电力公司。走廊、楼梯间、门厅、大堂、大型空房间、地下停车场等场所的照明系统应根据配电及照明节能设计文件的要求，采用分区、定时、感应等节能控制措施，照度应满足现行规范的要求。电梯(自动扶梯)、配电设备、水泵等选定电气设备的性能指标。，包括控制系统的节能控制措施，应满足配电和照明节能设计文件的要求。
4.2.3.5的能源综合利用。排风能量回收系统、蓄冷蓄热系统、废热和余热利用、太阳能热水系统、光伏发电系统、地源热泵系统等。采用的应满足可再生能源利用专项设计文件的要求和国家及地方现行相关标准的规定。
节水监管的重点
4.2.4.1各类水资源的利用、给排水系统的设置和节水器具的使用，应当符合给排水工程设计文件和水资源方案的要求。
4.2.4.2使用的节水系统避免管网漏失的措施、水量计量装置的设置、公共卫生间等应符合给排水工程设计文件的要求，给水系统不应有超压和外流现象。
4.2.4.3使用的卫生器具的用水效率等级、节水灌溉系统、设置土壤湿度传感器、雨天关闭装置或种植不需要永久灌溉的植物等节水措施、以及空调节设备或系统均应满足给排水工程设计文件的要求。
4.2.4.4非常规水资源的利用。居住建筑、宾馆、办公、商场非传统水源利用率，以及其他类型建筑用于绿化灌溉、道路冲洗、洗车、冲厕的非传统水源占总用水量的比例，用于冷却水补充的非传统水源占总用水量的比例应符合给排水工程设计文件的要求。景观水体应按要求充分利用雨水，采用生态水处理技术，保证水质。
环境保护要点
4.2.5.1的户外环境。所用玻璃幕墙的可见光反射率应满足环境影响评价报告、玻璃幕墙设计文件及国家和地方相关规定的要求。室外夜景照明、室内噪声和绿化应符合环境影响评价报告、室外景观照明设计文件和地方法规的要求。
4.2.5.2室内环境质量。主要功能用房的室内噪声水平、隔声性能、建筑采光的数量和质量应符合施工图设计文件、室内噪声设计分析报告和国家现行标准的要求。对于采用集中供热空调制系统的建筑，室内的温度、湿度、新风量等指标应符合施工图设计文件的要求和国家现行标准的规定。室内空气体中氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物的浓度应符合施工图设计文件的要求和国家现行标准的规定。
4.3监理资料的整理和归档
在监督施工过程中，要根据设计文件中绿色建筑的要求和批准的绿色建筑施工方案，检查施工方的施工行为，同时督促施工方按照绿色建筑申报要求对相关文件进行整理归档。绿色建筑工程监理文件应按照绿色建筑评价和绿色施工评价两个体系进行汇总，监理文件和资料应按规定进行编制，并应符合工程档案管理的相关规定。绿色建筑工程监理过程中的信息应及时、真实、完整、准确、系统并便于查询和使用。应采用计算机技术管理监理文件和资料，实现监理文件和资料管理的科学化、程序化和规范化。当然，要采用各种多媒体技术，形成图片、录音、录像等电子文件。工程监理单位应当根据工程特点和有关规定合理确定监理档案的保管期限，并向有关部门移交监理档案。
5。结论
绿色建筑是一个比较新的概念，在国内外的发展并不平衡。目前国内还缺乏系统的理论和实践。随着建筑环境的变化，新材料的不断出现和科学技术的不断发展，为绿色建筑的实践提供了广阔的天地。因此，我们必须通过大量的实践，积极探索其内在规律，充分认识和理解绿色建筑的本质，进一步完善现行的评价体系。政府应重视税收和管理制度，解决绿色建筑成本高于传统建筑的矛盾。建议在法律法规层面进一步引导和规范绿色建筑的设计和施工，适时开展“绿色建筑全过程监管”。
