监理方主要负责工程建设的监理,通过自身职能的有效发挥,科学合理地控制工程的质量、进度、投资和安全。一个称职负责的监理是项目管理的桥头堡,是统筹组织协调的润滑剂,是保证质量和安全的压舱石。
随着市场经济和建筑工程行业的快速发展,市场对监理的要求越来越高。如何建设高效的执行团队,切实履行监管职责,对监管人员的专业技能、管理思维、处置方法提出了更高的要求。做好以下六件事,成为乘风破浪的主管!
一、遵守原则,认真履行工作职责
良好的职业道德是一个监督者自身素质的重要体现,也是全社会对监督者的基本要求。
作为监理人员,必须自觉遵守“守法、诚信、公正、科学”的执业原则,认真执行工程建设相关的法律、法规、规范、标准和制度,切实履行监理合同规定的义务和责任,确保自身工作的有效完成;要有效掌握“见证、现场监理、巡视、平行检查”等监理手段,保持客观公正的态度,坚持独立工作,不断加强施工活动的动态监管,积极为客户节约成本,实现最佳价值;洁身自好,严格自律,杜绝拿卡要、欺行霸市、不办实事等不道德行为,自觉维护监理企业的荣誉和形象。
二、热爱学习,不断提高自己的水平
监理服务是一种高智力服务,业主对监理专业人员的要求往往高于承包商,这就决定了总监理工程师必须具备过硬的专业知识、较强的专业能力和工程实践经验,这就要求监理不断学习。
应努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和专业水平;要坚持边做边学,边做边学,善于总结实践经验,理论联系实际。要学习别人的长处和优势,学习最新的技术和方法,学习时代前沿的新知识,不断提高自己的创业能力,为项目监理目标的顺利实现打下坚实的基础。
三。负起责任,视质量和安全为生命
安全是工程建设的生命线,也是监管的高压线。监理必须时刻牢记质量和安全的使命,确保工程建设万无一失。
要严把源头,从监理方案的制定、监理细则的执行、建筑材料的采购、进场、检测、使用,到施工工艺、加工工艺、操作流程等是否符合规定和质量要求,特别是对危险性大的工程,要严格监管,不留隐患;要贯彻“预防为主,预防为主”的方针,强化质量安全意识,不断强化质量安全教育,定期开展安全事故应急演练,切实提高风险处置能力;要高度重视事故征兆和征兆的排查,做到定人定岗,定期排查,奖罚分明,控制事故多发点和各种隐患,确保质量安全。
四。明智并善于维护人际关系
首先要做的是做人。如何保持良好的人际关系,不仅体现了主管的智慧和技巧,也体现了主管的眼光和修养。
监理人员应善于与参与施工的各方进行协调与合作。在沟通中,要坚持实事求是、尊重事实的原则,善于倾听和了解各方意见,工作方法灵活。要充分发挥我们的桥梁沟通作用,有效链接、团结、协调一切活动和力量,使各方配合得当、协调一致、目标明确;要自觉维护参与施工人员的威信,支持并积极接受项目综合管理部的组织、协调和监督。
五、讲团结,打造优秀团队战斗力
项目监理部是一个团队,是一个整体,只有凝聚力高,联系有效,才能发挥出最大的战斗力。
自觉遵守团队规则,以认真负责的态度和积极协作的精神主动做好工作,为业主提供良好的服务,以口碑赢得各方尊重;牢记监理工作的责任目标,保证监理工作的质量,对自己的工作结果负责,保证整个监理项目的结果;要吃苦在前,享受在后,凡事以集体和其他团队成员为先,以自身的进步有效激发每个主管的潜能和创造力。
六。更加关注和重视数据和证据的保留
监理信息作为工程质量、进度、投资、安全、信息等监控过程的真实记录,是履行监理合同、评价监理人员业绩的重要依据,也是监理人员规避风险、保护自身的重要保障。
要高度重视资料的意义,对工程监理过程中发现的重要或重大问题,发出指示、命令和确认,既能及时解决问题,又是重要的监理原始资料;起草文件、发布指示、答复请求和作出决定时,应注意其正确性、完整性和严密性。禁止捏造、代签、补证等违法行为,因为一旦出现问题,这些材料就失去了作为证据的关键意义。要及时整理和保管项目实施过程中的相关文件材料,确保这些材料真实完整、分类有序、便于查找,以备不时之需。



