1。建设工程质量保证金的比例是多少
合同法没有规定质量保证金的数额，但是建设部有一个标准合同，规定质量保证金是工程总造价的5%，一般工程都是按这个比例执行。在保修期内，建设单位有义务对在建工程进行维修。如果不履行这一义务，施工单位可以找别人维修，所需费用从保修金中扣除。其余部分必须在保修期结束后由施工单位支付。
2005年1月，建设部、财政部发布《建设工程质量保修金管理暂行办法》，规定建设工程质量保修金(以下简称保修金)是指建设工程发包人和承包人在施工合同中约定，从应付工程款中预留，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。
(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的情况。责任期一般为6个月、12个月或24个月，可由双方在合同中约定。
(二)政府投资的全部或部分建设项目预留保证金的比例，按工程结算总价5%左右的比例确定。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金比例可参照执行。
(三)质量保证金的返还在缺陷责任期内，承包人应认真履行合同规定的责任。期满后，承包人应向发包人申请退还保证金。
二。装修工程保修期的最新规定
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为:
(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限。
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年。
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期。
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。
装修一般指房屋装修、办公室装修等。，而且装修也不是一件简单的事情。当然，这不可能由任何一个人来完成。一般如果需要装修，会委托专门的装修公司或团队来处理。装修后，工程质量也会要求有保质期。一般装修工程的质量保质期为两年，但如果是特殊工程，比如防水工程，要求保质期为五年。
