农村集体建设用地租赁合同怎么写？如果你对此类问题有类似或相同的疑问，相信仔细阅读以下文章，一定会有所收获，受益匪浅。
农村集体建设用地租赁合同
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
为了推广农业科技，改变传统的旧的农业耕作形式，甲方将个人所有的农业耕地出租给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
第一，土地的面积和位置
甲方自愿租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _该土地东起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，西至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _， 达到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _附图已由双方签字确认。 ____________
二。土地使用和租赁形式
1.土地用途是农业科技园艺的开发、推广、培训、服务和农业种植、育种。
2.租赁形式:个人租赁经营。
三。土地租赁经营期限
土地租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起
四。地面物品的处理
有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种，_ _ _ _ _ _种，_ _ _ _ _ _种 _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满或解除时，应根据实际使用情况将租赁土地一并返还甲方。
动词 （verb的缩写）租赁和交付方式
1.土地租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.每年_ _ _ _ _前，乙方应向甲方全额支付该年度的租金。
不及物动词双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地。
2.根据合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。
3.保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。
5.根据合同，保证水电畅通，免费提供通往租赁地点的道路。
6.按照本村村民电价收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，给予乙方与甲方村民同等的待遇。
8.合同履行期间，甲方不得重复承包土地。
(二)乙方的权利和义务
1.有权按照合同约定的用途和期限使用和经营租赁土地。
2.按照合同约定享有租赁土地的收益权和所建、所购房产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有公共设施的使用权。
5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。
6.乙方不得将已取得租赁经营权的土地用于清偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七。合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经甲方同意，按照自愿互利的原则，可将全部或部分租赁土地转包给第三方。
2.分包时，应当签订分包合同，不得擅自变更原租赁合同的内容。
3.本合同转租后，甲乙双方仍应按原租赁合同行使权利，承担义务；乙方和第三方应根据转租合同行使权利和承担义务。
八。合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得擅自变更或解除。本合同经双方协商签订书面协议后方可变更或解除。
2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。
3.本合同履行期间，如因不可抗力导致合同履行困难，可变更或解除本合同，双方互不负责。
4.本合同履行期间，如国家建设征用土地，甲方应向乙方支付租赁土地上各项建设设施的费用，并根据租赁期限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿
5.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断电，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，其违约责任由甲方承担..
6.本合同期满后，如合同继续，乙方享有优先权，双方应在本合同期满前六个月签订未来租赁合同。
九。违约责任
1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同，均视为违约。违约方应按实际使用土地总投资的20%和合同未到期租赁金额向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2.乙方应按本合同规定的期限足额支付租金。如果乙方逾期30天不支付租金，甲方有权终止本合同。
3.本合同转租后，如因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。
X.合同纠纷的解决方案
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，双方同意向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁机构申请仲裁
XI。本合同经双方签字后生效。
12.本合同未尽事宜，双方可约定作为补充协议，补充协议(经公证)与本合同具有同等法律效力。
十三。本合同一式份，双方各执份。
出租人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
