现在很多城市都在进行城市改造，需要推倒旧房子，建设新的高层。但由于这些高层建筑工程量相对较大，对建筑要求严格，施工队伍专业性强，所以大多会采用竞争性招标的方式寻找具有相关资质的承包商。那么建筑工程的承包模式有哪些呢？
一、建设工程承包模式有哪些
施工承包主要有四种方式:
1.建筑工程总承包
施工总承包是指业主(建设单位)委托的工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或几个阶段的合同。总承包的具体方式、工作内容和责任由业主和总承包企业在合同中约定。
2.建筑工程独立承包
所谓独立承包，是指发包人(业主)不将建设工程的全部施工工作发包给某一个承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人各自独立地对发包人负责自己的勘察、设计、施工任务。对于一些重大项目，发包人可能会与几个勘察人、设计人、施工人签订几个独立的勘察合同、设计合同、施工合同，每个承包人独立完成合同工作。
3.建筑工程联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包人共同承包。合同各方对合同的履行承担连带责任。”《建设部关于培育和发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》第四条第一款第(二)项规定:“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，承担工程项目联合总承包。”根据上述法律法规，承包商可以单独或与其他企业联合承包工程。
4、建设项目“挂靠合同”
所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以工程企业的名义承揽工程以谋取利益的行为。挂靠人不具备从事建设工程活动的主体资格，或者虽具备从事建设工程活动的主体资格，但不具备与建设工程要求相适应的资质等级。关联企业具有与建设工程要求相适应的资质等级，但缺乏承接工程的手段和能力。关联人以关联企业名义承揽工程后，自行履行工程合同，自行取得工程合同收益，自行承担工程合同的责任和风险，并向关联企业支付一定数额的“管理费”。
二。施工总承包资质标准
施工总承包资质标准是根据施工总承包资质制定的标准。房屋建筑施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版工程总承包企业专项资质标准》规定，取得施工总承包专项资质的企业，可承担该类别各等级项目的工程总承包、施工总承包和项目管理。
特殊资格标准:
1.企业注册资本3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年均工程结算收入在15亿元以上。
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
三。承包工程范围
特级企业:可承接各种房屋建筑工程的施工。
一级企业:可承担单项建筑安装合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工。
二级企业:可承担单项建筑安装合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工。
三级企业:可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程的施工。
