装修前,如果对装修公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装修合同的阶段。这时候正规的装修公司会和你签订施工合同或者协议。签装修合同前,首先要看装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同都是统一制定的。在本合同中,用户必须注意以下问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完成日期。有些消费者在签合同时没有注意到这两点,为一些装修公司以次充好,拖延工期创造了条件。
2.具体品牌或型号、等级、价格等。使用的装修材料必须在合同中注明,防止装修公司以次充好。
3.装修公司要求预收的工程款金额不得超过总造价的60%。
4.合同条款应明确规定双方的权利、义务、责任和违约处罚。
5.合同中的相关保修条款也是不可或缺的,责任要明确:如果是乙方施工或采购材料的质量问题,装修公司要负全责;如果材料是用户购买或使用不当,双方可以协商处理。
签订的合同可以由专业律师见证,以确认和保护双方的合法权益。本合同及其附件一式三份,双方及见证律师各执一份。
由于统一合同在某些方面并不详细,有些内容甚至没有涉及,为了有效保护自己的合法权益,消费者需要自己提出一些补充协议。建议可以增加以下内容:
1.装修公司必须保证在本工程中进行环保设计、环保材料、环保施工,装修后室内空气体质量能达到国家环保标准:因此消费者购买的材料必须符合国家环保标准。
2.工程各阶段验收时,消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。每一个验收阶段,消费者都应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,装饰公司将前往现场检查核实。如果消费者不参与验收,或者不在验收单上签字,不提出异议,装修公司可以对由此产生的问题不承担任何责任。如果消费者认为有必要对室内空燃气质量进行检测,可以委托有资质的检测机构对空燃气质量进行检测(检测费用由最终确定的责任方承担)。
3.由于室内空气体中有害物质的含量会因挥发而越来越少,因此空气体的质量没有保质期。
4.工程延期:凡未按合同规定的期限履行的工程,消费者和装修公司双方都必须签署工程延期单,装修公司必须加盖公司合同章或公章。



