众所周知，各地对基础设施建设的管理都有专门的单位，但有时也会采取招投标等方式，由代建方负责项目建设的组织实施。当然，必须是有资质的专业项目管理单位。那么什么是施工代理呢？
一、代建单位是什么样的
代建单位是指目前我国大部分地方采用的，政府投资超过一定比例的项目。由政府投资主管部门(一般为国家发改委)组织招标或委托确定。
建设单位以控制项目投资额、保证项目工期和质量为目标，在投资者、用户、财政、审计、监察等部门的监督下，负责项目的建设和实施。竣工验收后，将移交给用户。实行代建制一般采用合同管理方式，在难以实现建设目标时，要求代建单位承担相应的经济责任。
二。建设单位和施工单位的区别
1.自然
建设单位:执行国家基本建设计划，组织和监督基本建设工作，控制和使用基本建设投资的基层单位。
代建单位:指政府投资一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为NDRC)组织招标或委托确定。
2.责任
施工单位:负责建设项目工程档案资料的管理，指定专人收集、整理、归档；在进行工程招投标，与参与施工各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、造价、质量、移交时间等提出明确要求。
代建单位:以控制项目投资、确保项目工期和质量为建设目标，在投资方、用户、财政、审计、监理等部门的监督下，负责项目的建设和实施，竣工验收后移交给用户。
3.工程建设单位的工作职责:
(1)建设单位应向施工单位提供供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视、气象水文观测资料等地下管线资料，相邻建构筑物和地下工程的相关资料，并保证资料的真实、准确和完整。
(二)建设单位不得向勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律法规和强制性标准的要求，不得压缩合同约定的工期。
(3)建设单位在编制工程概算时，应当确定建设项目安全作业环境和安全施工措施费用。
三。项目法人在代建制管理中的责任是什么
1、依法承担公路建设项目工程质量和安全的管理责任；
2.严格执行国家基本建设程序和有关规定，依法组织办理相关审批手续，督促相关承包商落实相关要求；
3.审批施工单位的工作计划、项目管理目标和主要工作计划，并定期组织检查和考核；
4.可以授权代建单位依法选择勘察设计、施工、材料设备供应等单位，代表项目法人与上述单位签订合同，明确项目法人、代建单位和上述单位的权利和义务。项目法人直接与勘察设计、施工、材料设备供应等单位签订合同的。，应在合同中明确施工单位对上述单位的管理责任；
5.配合当地人民政府及相关部门完成征地拆迁工作；
6.筹集建设资金，及时支付所有建设费用；
7、检查工程质量、安全管理和强制性标准执行情况等。、审查施工单位提交的一般、较大、重大设计变更方案，依法办理相关变更手续，督促施工单位严格按照概算控制工程投资；
8.组织工程竣工验收和决算，为竣工验收做准备；
9.其他法定职责。
