生活中，我们随处可见大型工地。一般来说，这种场地承包给一方。发包方和承包方需要签订工程合同，因为工程涉及的安全问题和质量问题比较严格。那么施工合同怎么写呢？
1.建筑合同的复印件。
甲方:
乙方:
甲方在建房屋二层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包，本着平等互利、诚实信用的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守:
1.合同方法
采取无材料承包的方式。
甲方提供建筑材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、钉子、铁丝扎、水电等。
乙方应提供劳务、施工技术、施工工具以及所有生产和生活用具。
2.建设项目
乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工..甲方房屋主要工程包括墙、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、模板拆除、钢筋、现浇混凝土及地面和前台阶混凝土垫层；装修室内粉刷，贴前外墙瓷砖，沿后外墙刷水泥砂浆，贴卫生间地面和墙面瓷砖，安装瓷盆、下水管道和落水管；顶层应进行灌浆和打磨，同时做好防渗和透水处理。
3.发包价格
每平方米人民币(大写)，建筑面积按每层外墙计算。施工范围包括所有需要抹水泥砂浆的墙面。
4.付款方式
合同签订后，工具进场，人员到位。先付30%，一楼砌砖夯实时付50%，二楼、屋顶完工时付8000元。工程完工后，验收合格后支付90%，预留10%作为质量保证金。竣工后一年内无质量问题，支付尾款。
5.双方的责任
甲方负责水电供应到位，原材料的及时进场和日常午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，爱护材料，不得丢失。
6.质量要求
乙方应按照国家住宅质量标准和要求组织施工。如不合格，乙方负责返工，返工费由乙方承担或由甲方从乙方工程款中扣除。
7.注意安全。
劳动保护措施，施工保护措施到位，安全施工。如因乙方自身原因或乙方安全防护措施不到位造成乙方施工人员工伤，或因施工造成他人受伤，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工、职业道德和清洁卫生。
8.时限要求
主项目工期为75(日历天)。自合同签订之日起，乙方必须在9月前完成主体工程。如遇天气原因，乙方不能以各种理由推迟甲方大楼的竣工时间。如乙方需要材料，乙方应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
9.后期维护
因乙方质量问题造成的维修费用由乙方承担，由此产生的相关赔偿及责任由乙方承担。
10.其他的
其他未尽事宜，由双方协商解决，并严格按照国家和地方标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
二、建设工程合同范本二
雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _电话_ _ _ _ _ _ _ _ _ .
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承包商(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _电话_ _ _ _ _ _ _ _ _ .
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有关规定
第一个项目
一、项目名称:
二、项目编号:
三。项目位置:
四。工程范围:本合同所有工程建筑安装总面积为_ _ _ _ _ _ _平方米(各单项工程建筑安装面积见工程清单)。
动词 （verb的缩写）工程造价:本合同所有施工图的预计造价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二条工程工期
a、根据国家施工定额和使用需要，本工程的总工期约定为_ _ _ _天(日历天)，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始计算
第二，在开工前_ _ _天，承包人应向发包人发出开工通知。
三。在组织施工过程中，遇有下列情况，工期可以顺延。双方应及时协商，并以书面形式确定延长期限；
1.因自然灾害或不可抗力而被迫停工的；
2.因甲方提出变更方案或施工图而无法继续施工的；
3、未按规定做好施工准备，无法提供施工场地、水源、电源，道路不畅通，障碍物未清除，影响施工进场；
4.由于甲方不能按期提供图纸、材料和设备，或甲方提供的材料和设备不符合规范要求，被迫停工或施工无法顺利进行。
5.施工中因停电、停水超过8小时或连续间断停水、停电超过3天(每次超过4小时)，影响正常施工；
6.非承包人原因造成监理签证延误，影响下道工序施工；
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或采购材料差价，影响施工。
8.如因政策变化、不可抗力及甲乙双方以外的原因导致本合同无法继续履行，乙方应妥善保护和移交已完成的工程和采购的材料设备；按照甲方的要求，从施工现场撤出自己的机械设备和人员..甲方应按合同约定为乙方退场提供必要条件，支付上述经济费用，支付已完工程价款，并赔偿乙方相关损失。所订购的材料和设备由订购方负责退货，退货过程中产生的不可退还的货款和费用由甲方承担，但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四是工期提前
如需提前竣工，双方协商后签订提前竣工协议，合同竣工日期可提前。根据修改后的进度计划，乙方应提交甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前时间；
2.乙方的紧急措施；
3.甲方为赶工提供的条件；
4.经济支出和紧急措施的承诺；
5.分享提前完工的收入(如果有)。
第三条施工准备
1.甲方应在开工前完成施工所需的各种证件和批准文件，并申请建筑许可证；清除施工现场范围内原有的管线、树木及其他影响施工的障碍物；解决施工用地(包括材料和构件的堆放和中转场地，大型临时设施建设用地)；解决施工用水、用电和运输道路的畅通；乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日提供所有工程设计图纸的副本 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _组织设计和施工单位进行工程设计交底。
2.开工前，乙方应组织相关人员学习和熟悉图纸，并参与设计交底；编制施工图预算；负责施工组织设计或施工方案的编制；平整施工场地，施工区内用水、用电、用路和搭建临时设施，安排施工总进度，储备材料、工艺构件，做好各项施工准备。
第四条材料供应
一、下列材料和设备将由业主供应:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。除雇主提供的材料和设备外，其他材料和设备应由承包商购买；
三。发包人供应、承包人采购的材料和设备必须附有产品合格证，方可用于工程。如甲方供应的材料、设备未按时供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍不能解决，给乙方造成的损失由甲方承担，如任何一方认为对方提供的材料需要复验，应允许复验。复验符合质量要求方可用于工程，复验费由复验请求方承担；不符合质量要求的，按有关规定处理，复验费由材料设备供应商承担。
四。本工程材料设备差价的处理方法:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条工程质量
1.本项目质量达到了双方的研究要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、承包人必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁布的建筑工程规范、规程、标准进行施工，并接受发包人代表的监督。
第六条工程价款的支付与结算
1.本合同签订后_ _ _ _ _天内，发包人支付不少于合同总价(或当年投资额)的_ _ _ _ %的备料款。 其中人民币为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，临时设施费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设备差价是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。发包人收到承包人的月进度报告后，必须在_ _ _天内根据核实的进度支付进度款。当进度款达到合同总价的_ _%时，将逐步开始按规定比例扣除备料款。
三。当工程价款支付达到合同总价的95%时，不再按进度付款。竣工验收后，本息(财政拨款无息)一次性支付给承包人。
四。发包人拖欠工程进度款或尾款的，应向承包人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元
五、确因发包人拖欠工程款、采购材料差价而影响工程进度，造成承包人停工、窝工损失的，应由发包人承担。
第5条施工和设计变更
1.乙方应按国家颁布的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，并全部合格。
二要坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。发生下列情况之一时，造成窝工、返工、材料和构件积压、施工力量和机械搬迁等损失。给对方造成的损失由责任方承担:
1.施工中如发现设计错误或严重不合理之处，乙方应书面通知甲方，甲方应在7天内与原设计单位达成一致，并提出修改或变更设计文件。甲乙双方签署协议后，允许施工。
2.在施工过程中，如果中途停止施工或延期施工，甲乙双方应约定在建工程的安全地点。
3.施工过程中，如发现甲方投资不足，不能按时支付进度款，中途停工或延误施工，给乙方造成的损失由甲方承担。
第六条安全施工
1.乙方有责任教育工人严格执行操作规程、安全施工和防火。施工过程中，因乙方责任造成的人员伤亡和因乙方管理不善造成的其他损失由乙方承担..
二。发生重大伤亡事故时，乙方应立即向有关部门报告，并按有关规定通知甲方代表。同时根据政府相关部门的要求。甲方为救援提供必要的条件。所发生的费用应由事故责任方承担。
3.因乙方过错造成的伤亡事故，由责任方承担责任及相关费用。
第七条。工程分包
1.乙方可根据协议条款将部分工程分包出去。
2.在与分包商签订分包合同后，乙方将向甲方代表发送一份副本。如果分包合同与本合同有任何冲突，应以本合同为准。
第八条违约责任
承包商的责任:
一、工程质量不符合合同约定的，负责无偿修理或返工。
二。如工程不能按合同规定的期限交付使用，则按本合同关于工期提前或延期的奖罚规定支付滞纳金。
雇主的责任:
1.承包人未能按照合同规定履行责任的，应当赔偿因竣工日期延误给承包人造成的实际损失。
二。因设计变更和设计错误造成工程停建、延期或返工的，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包商因停工、窝工、返工、转运、人员和机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的实际损失。
三、工程未经验收，发包人提前或擅自使用，由此造成的质量或其他问题，由发包人承担。
四、承包人的中标通知书送达日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
五、不按合同规定拨付工程款的，按银行规定的逾期付款办法，每天向承包方支付金额万分之三的赔偿金。
第十条争议解决方式
施工合同发生争议时，双方应及时协商。协商不成的，任何一方均可向各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门申请调解；如果不能解决，可以选择以下第项_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项
第11条合同的生效和终止
1.本合同一式份，合同附件份。双方各执一份正本。其余复印件由发包人-主管部门和建设主管部门备案。
二。本合同自双方代表签字并加盖双方公章后生效；工程竣工验收符合要求，待工程款结清后终止。
三。本合同签订后，如双方需要提出修改意见，经双方协商后，可签订补充协议作为本合同的补充合同。
双方签字(盖章)
甲方:_ _代理人:_ _法人地址:_ _电话:_ _ _ _
乙方:_ _代理人:_ _法人地址:_ _电话:_ _电话
合同签订日期:_ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
